Natychmiastowa dostępność.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Oczekiwane zakończenia w Q1 2026, z cenami zaczynającymi się od 1,2 miliona USD do 5,995 miliona USD, a możliwość zakupu parkingu oddzielnie.

Rezydencja 4F w The Florian to starannie zaprojektowane mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące 765 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni życiowej. Największe oferowane mieszkanie z jedną sypialnią jest skąpane w naturalnym świetle, a jego cechą szczególną są wysokie na 10 stóp sufity, duże okna z doskonałą północną ekspozycją oraz podłoga z europejskiego białego dębu ułożona ręcznie w wzór chevron.

Zarówno funkcjonalna, jak i wyrafinowana, kuchnia zaprojektowana na wymiar jest wyposażona w dolne szafki z grafitowego dębu, uzupełniające szafki górne w szarości grafitowej, eleganckie szafki do wyeksponowania oraz oświetlenie podszafkowe. Uderzający backsplash z marmuru Arabescato oraz wyspa z krawędzią wodospadu stanowią centrum przestrzeni. Zestaw sprzętu AGD klasy premium obejmuje lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, płytę indukcyjną Wolf z wentylowaną okapą, szufladę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Cove.

Główna sypialnia oferuje przestronne miejsce na ubrania, podczas gdy łazienka inspirowana spa stanowi prywatne sanktuarium stylu i komfortu. Wyłożona Cosentino Dekton na ścianach i podłogach, zawiera podwójną toaletę z orzecha, pokrytą wyjątkowym kwarcytem Nilo z Brazylii, polerowane niklowe armatury Waterworks Flyte oraz szklany prysznic z podziałem w formie klatki z głęboką wanną. Zintegrowane oświetlenie cove emituję ciepłe, ambientowe światło w całej przestrzeni.

Każda rezydencja w The Florian jest starannie wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym bezkluczykowy dostęp do inteligentnego domu, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz wysokowydajny system HVAC z podziałem i integracją Google Nest.

The Florian reinterpretuję wielkość Gramercy dla nowoczesnego Nowojorczyka. Jego elegancki design, duża skala i ręcznie wybierane wykończenia tworzą ponadczasowe przestrzenie. Pełny zestaw udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym całodobowy portier i concierge, salon dla mieszkańców z sąsiadującym dziedzińcem na świeżym powietrzu, siłownię oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym zanurzeniem i pokojem do zabiegów. Taras na dachu, wyposażony w kuchnię na świeżym powietrzu oraz miejsca do jadalni i wypoczynku, oferuje panoramiczne widoki. Prywatny parking jest również dostępny do zakupu. Ucieczka od zgiełku w jednej z najexclusive dzielnic Manhattanu, The Florian wprowadza wygodę i nowoczesną elegancję do historycznego adresu. Zaprojektowany z intencją i werwą, The Florian jest nowym punktem orientacyjnym w Gramercy.

Kompletne warunki oferty znajdują się w planie oferowania dostępnym od sponsora. Numer pliku: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić z powodu budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferowania. Lokale nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, renderingi, reprezentacje oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i umeblowanie są podane wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały zebrane z źródeł uznawanych za wiarygodne. Chociaż informacji wierzy się, że są poprawne, są one przedstawione z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian oraz wycofania bez powiadomienia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, sprzętu i armatury, które mają być zawarte w lokalach, obszarach wspólnych i częściach wspólnych budynku. Równa możliwość zakupu mieszkań.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate.

Residence 4F at The Florian is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 765 square feet of refined living space. The most spacious one-bedroom offered is bathed in natural light, and features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant northern exposure, and European white oak engineered flooring hand laid in a chevron pattern.

Both functional and sophisticated, the custom-designed kitchen is appointed with graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash and a waterfall-edge island anchor the space. The premium appliance suite includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and Cove dishwasher.

The primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom serves as a private sanctuary of style and comfort. Clad in Cosentino Dekton on both walls and floors, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting casts a warm, ambient glow throughout the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.