Natychmiastowa dostępność.

Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Oczekiwane zakończenia w I kwartale 2026 roku, ceny zaczynają się od 1,2 miliona do 5,995 miliona dolarów, a parking dostępny jest do zakupu.

Odkryj Rezydencję 5A w The Florian, mieszkanie o powierzchni 1,230 stóp kwadratowych, z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, które w płynny sposób łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym stylem. Znajdujące się w pożądanym rogu z północnym i wschodnim wystawą, to mieszkanie cieszy się pięknym światłem naturalnym przez cały dzień oraz sufitami o wysokości do 10 stóp.

Dom zaczyna się od eleganckiego przedsionka i przestronnej szafy na płaszcze, przechodząc do uderzającej strefy dziennej, gdzie oversized okna – w tym charakterystyczne zakrzywione okno w rogu – zalewają przestrzeń światłem, a podłoga z europejskiego dębu białego, ułożona ręcznie w wzór chevron, nadaje elegancki ton.

W sercu rezydencji znajduje się kuchnia zaprojektowana na miarę. Dolne szafki z grafitowego dębu, górne szafki w kolorze grafitowym, eleganckie szafki wystawowe z szkła i oświetlenie podszafkowe są połączone z uderzającą wyspą z marmuru Arabescato z krawędziami kaskadowymi i dopasowanym marmurowym backsplash. Kuchnia wyposażona jest w zestaw najwyższej klasy urządzeń, w tym lodówkę Sub-Zero i chłodziarkę do wina, płytę indukcyjną Wolf z wentylowanym okapem, szufladę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Cove.

Prywatna sypialnia główna oferuje przestronną szafę typu walk-in oraz spokojną łazienkę w apartamencie. Tutaj okładzina i podłogi z Cosentino Dektonwall są połączone z dwiema toaletkami z orzecha, zwieńczonymi kwarcytem Nilo z Brazylii, armaturą Waterworks w polerowanej niklowej wykończeniu oraz oszkloną kabiną prysznicową. Zintegrowane oświetlenie typu cove tworzy wyrafinowane, spa-like doświadczenie.

Druga sypialnia dysponuje dużą przestrzenią na szafy, podczas gdy druga łazienka charakteryzuje się ścienną okładziną i podłogami Cosentino Dekton, toaletką z orzecha zwieńczoną kwarcytem Poblenau oraz oszkloną kabiną prysznicową.

Każda rezydencja w The Florian jest starannie urządzona z nowoczesnymi udogodnieniami, w tym bezkluczowym dostępem do inteligentnego domu, pralką i suszarką Bosch w mieszkaniach oraz wysokowydajnym systemem HVAC z integracją Google Nest.

The Florian reinterpretowuje wielkość Gramercy dla nowoczesnego nowojorczyka. Jego elegancki design, hojne proporcje i starannie dobrane wykończenia tworzą ponadczasowe przestrzenie. Pełny zestaw udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym całodobowego portiera i concierge’a, salon dla mieszkańców z sąsiednim dziedzińcem, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym kąpieliskiem i pokojem do zabiegów. Taras na dachu, wyposażony w zewnętrzną kuchnię oraz miejsca do jedzenia i wypoczynku, oferuje panoramiczne widoki. Prywatny parking jest również dostępny do zakupu. Odpoczynek od zgiełku w jednym z najbardziej ekskluzywnych sąsiedztw Manhattanu, The Florian wnosi wygodę i nowoczesną elegancję do historycznego adresu. Zaprojektowany z intencją i witalnością, The Florian staje się nowym punktem orientacyjnym w Gramercy.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora. Plik nr CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków terenowych, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z planem ofertowym. Lokale nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, wizualizacje, reprezentacje oraz wykończenia wnętrz, urządzenia i meble mają charakter jedynie ilustracyjny i zostały skompilowane z wiarygodnych źródeł. Choć informacje uznawane są za poprawne, prezentowane są z zastrzeżeniem błędów, zaniechań, zmian oraz wycofania bez powiadomienia. Potencjalni nabywcy są proszeni o zapoznanie się z pełnymi warunkami planu ofertowego w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, sprzętu i armatury, które będą wchodziły w skład lokali, obszarów udogodnień i wspólnych części kondominium. Równy dostęp.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for purchase.

Discover Residence 5A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing O