Przygotuj się na doświadczenie The Florian Gramercy Park! Oczekiwane zakończenia w I kwartale 2026 roku, z cenami od 1,225 miliona dolarów do 5,995 miliona dolarów oraz opcją zakupu miejsca parkingowego osobno.

Przedstawiamy Rezydencję 5E w The Florian, starannie zaprojektowane mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, oferujące 723 stopy kwadratowe wyrafinowanej przestrzeni życiowej. Skąpane w naturalnym świetle, to mieszkanie charakteryzuje się wysokimi na 10 stóp sufitami, dużymi oknami z brilliantnym południowym wystawieniem oraz podłogą z europejskiego białego dębu, ręcznie ułożoną w klasycznym wzorze chevron.

Zarówno funkcjonalna, jak i elegancka, kuchnia zaprojektowana na zamówienie wyposażona jest w dolne szafki z grafitowego dębu, uzupełniające górne szafki w odcieniu grafitowej szarości, schludne szklane witryny, oświetlenie podszafkowe oraz backsplash z marmuru Arabescato. Centralnym punktem przestrzeni jest wyspa z marmuru Arabescato z kaskadowym wykończeniem. Wysokiej klasy zestaw urządzeń obejmuje lodówkę Sub-Zero oraz cooler na wino, kuchnię indukcyjną Wolf z wentylacją, szufladę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Cove.

Spokojna główna sypialnia oferuje przestronną szafę, podczas gdy łazienka inspirowana spa jest sanktuarium stylu i komfortu. Wyposażona w okładziny ścienne i podłogowe Cosentino Dekton, zawiera podwójną umywalkę z orzecha włoskiego, na której spoczywa ekskluzywna kwarcyt Nilo z Brazylii, wykończenia Waterworks Flyte z polerowanego niklu oraz szklany prysznic z głęboką wanną. Zintegrowane oświetlenie korytarzowe dodaje przestrzeni miękkiego, atmosferycznego blasku.

Każda rezydencja w The Florian jest starannie urządzona w nowoczesne udogodnienia, w tym wejście do inteligentnego domu bez klucza, pralkę i suszarkę Bosch w mieszkaniu oraz wysokowydajny system HVAC typu split z integracją Google Nest.

The Florian reinterpretują wielkość Gramercy dla nowoczesnego Nowojorczyka. Jego elegancki design, przestronność i ręcznie wybierane wykończenia łączą się, tworząc ponadczasowe przestrzenie. Pełny zestaw udogodnień wzbogaca codzienne życie, w tym całodobowego portiera i konsjerża, salon dla mieszkańców z przyległym dziedzińcem na zewnątrz, centrum fitness oraz spa z sauną, jacuzzi, zimnym basenem i gabinetem do zabiegów. Taras na dachu, w pełni wyposażony w zewnętrzną kuchnię oraz miejsca do jedzenia i relaksu, oferuje panoramiczne widoki. Prywatne parkingi są również dostępne do zakupu. To ucieczka od zgiełku w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Manhattanu, The Florian przynosi wygodę i nowoczesną elegancję do historycznego adresu. Zaprojektowany z intencją i witalnością, The Florian jest nowym punktem orientacyjnym w Gramercy.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnej od sponsora. Numer pliku CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plany, specyfikacje i materiały mogą się różnić w zależności od budowy, warunków w terenie, wymagań i dostępności. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z planem oferty. Jednostki nie będą oferowane umeblowane. Obrazy, renderingi, reprezentacje oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są podawane wyłącznie w celach ilustracyjnych i zostały skompilowane z uznanych źródeł. Chociaż informacje są uważane za poprawne, są przedstawiane z zastrzeżeniem błędów, pominięć, zmian i wycofania bez powiadomienia. Potencjalni nabywcy są zachęcani do zapoznania się z pełnymi warunkami planu oferty w celu uzyskania dalszych szczegółów dotyczących rodzaju, jakości i ilości materiałów, urządzeń, sprzętu i instalacji, które mają być zawarte w jednostkach, obszarach udogodnień i wspólnych obszarach kondominium. Równoprawna szansa na mieszkanie.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 5E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.