Ograniczona oferta czasowa: Sponsor pokrywa pełne podatki transferowe i opłaty prawne dla ofert na pełną kwotę do 28 marca!

Usytuowane w sercu Williamsburg, 28 Herbert to butikowy sześciopiętrowy kondominium z windą, wyróżniające się uderzającą, zakrzywioną fasadą. Ten niezwykły budynek doskonale łączy zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc unikalne miejskie sanktuarium, w którym można żyć z celem. Jako pierwszy budynek w Williamsburg certyfikowany jako Dom Pasywny, neutralny w emisji dwutlenku węgla, 28 Herbert redefiniuje zrównoważone życie, dając mieszkańcom możliwość odpowiedzialnego życia, ciesząc się eleganckim designem i nowoczesnym komfortem.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych rezydencji, w tym studio oraz mieszkania z trzema sypialniami, a także dwa ekskluzywne penthouse'y. Każdy dom szczyci się ponadwymiarowymi wnętrzami, oknami od podłogi do sufitu wysokości ponad 10 stóp oraz prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi w wybranych jednostkach.

Rezydencja 4C to przestronny, ponadwymiarowy dom z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z obszerną przestrzenią na ubrania. Z imponującymi sufitami o wysokości 10 stóp i północno-wschodnim widokiem na malowniczą, zacienioną drzewami ulicę Humboldt, ten dom tonie w naturalnym świetle. Duży układ zawiera otwartą kuchnię, dużą jadalnię oraz oddzielną strefę jadalną. Balkon o powierzchni 43 stóp kwadratowych stanowi doskonały zewnętrzny retreat. Główna łazienka szczyci się wyrafinowanym designem z czterema elementami.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z wysokiej jakości włoskimi wnętrzami. Kuchnie i łazienki na wymiar od LAGO oraz luksusowe armatury od Gessi stawiają ten budynek w klasie samego siebie. Kuchnie na zamówienie zawierają blaty z kremowego kwarcu Mario Arredo oraz luksusowe szafki z orzecha Canaletto. Najwyższej klasy sprzęt kuchenny obejmuje Miele, Bosch, Wolf i indukcyjne płyty grzewcze Elica. Łazienki ozdobione są dużymi płytkami porcelanowymi Marazzi, toaletami LAGO z rowkowanego drewna, głębokimi wannami oraz przestronnymi prysznicami z miejscami do siedzenia i niszami. Dodatkowe cechy obejmują podłogi z dębu inżynieryjnego Skema o wysokości 7,5 cala, centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz pralki i suszarki Miele, oferujące doskonałe połączenie piękna i praktyczności.

Zaleta Domu Pasywnego

• Gruba, ciągła izolacja zewnętrzna: Obniża potrzebę ogrzewania i chłodzenia, redukując koszty energii.
• Wysokowydajne okna trzykomorowe: Zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok i izolację akustyczną.
• Szczelna konstrukcja: Zapobiega wyciekom powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.
• Projekt bez mostków termicznych: Eliminacja strat lub zysków ciepła przez ściany, zwiększając wydajność i obniżając ślad węglowy.
• Zaawansowane systemy filtracji powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń życiową dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy cieszą się szeroką gamą dogodnych udogodnień, w tym Wirtualnym Portierem i Inteligentnym Systemem Domofonowym, umeblowanym lobby o podwójnej wysokości oraz pokojem na pocztę i paczki. Nowoczesne centrum fitness uzupełnione jest przestrzenią na zewnątrz, a zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oferuje bezpieczne i przyjemne otoczenie. Umeblowany taras na dachu zapewnia panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabany na dachu są dostępne na sprzedaż.

Usytuowane zaledwie kilka kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umieszcza Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburg. Od restauracji i barów światowej klasy po butikowe zakupy i dogodny transport, najlepsze, co oferuje sąsiedztwo, jest na wyciągnięcie ręki.

Pełne warunki znajdują się w planie oferty dostępnym od sponsora. Numer teczki: CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Full Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.