Znajdujący się w sercu Williamsburg, 28 Herbert to butikowy, sześciopiętrowy budynek z windą, wyróżniający się uderzającą, zakrzywioną fasadą, która zapewnia zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc prawdziwie niepowtarzalne miejskie sanktuarium, w którym można żyć z celem. Jako pierwszy w Williamsburg mieszkanie certyfikowane jako Passive House, neutralne pod względem emisji dwutlenku węgla, 28 Herbert redefiniuje nowoczesne życie miejskie. Bezszwowo łączy myślenie o zrównoważonym rozwoju z ponadczasowym stylem, oferując mieszkańcom możliwość życia z celem, jednocześnie ciesząc się najlepszymi współczesnymi udogodnieniami.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, w tym od kawalerki po układy trzypokojowe, wraz z dwoma ekskluzywnymi penthouse'ami. Każdy dom charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami, oknami od podłogi do sufitu o wysokości ponad 10 stóp i prywatnymi przestrzeniami na zewnątrz w wybranych jednostkach.

Mieszkanie 4A to przestronne, powiększone mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami, z obfitą ilością miejsca na przechowywanie. Posiada wysokie sufity o wysokości 10 stóp i oferuje oszałamiające widoki na północny zachód na panoramy Brooklynu i Manhattanu, zalewając mieszkanie naturalnym światłem. Duży układ zawiera otwartą kuchnię, dużą jak na standardowy salon i oddzielną przestrzeń jadalnianą. Główna łazienka charakteryzuje się wyrafinowanym designem z pięcioma armaturami, z freestanding tub o żłobionej powierzchni Randolph Morris, oferującą ostateczny relaks.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z luksusowymi włoskimi wnętrzami. Kuchnie i łazienki zaprojektowane przez LAGO, a także ekskluzywne urządzenia Gessi, stawiają ten budynek w swojej własnej klasie. Spersonalizowane kuchnie obejmują blaty z kremowego kwarcu Mario Arredo oraz drewniane szafki Canaletto. Najwyższej jakości urządzenia kuchenne to Miele, Bosch, Wolf, płyta indukcyjna Elica switch oraz lodówki na wino Subzero w wybranych jednostkach. Łazienki są zdobione wielkimi płytkami porcelanowymi Marazzi, toaletkami LAGO z żłobionego drewna, głębokimi wannami oraz dużymi prysznicami z siedziskami i niszami. Dodatkowe cechy to podłogi z dębu inżynieryjnego Skema o grubości 7,5 cala, centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz pralki i suszarki Miele, oferujące doskonałe połączenie piękna i praktyczności.

Zalety Passive House

Grube, Ciągłe Zewnętrzne Izolacje: Obniżają potrzebę ogrzewania i chłodzenia, redukując koszty energii.

Wysokowydajne Okna Potrójnej Szyby: Zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok i izolację akustyczną.

Szczelna Budowa: Zapobiega wyciekom powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.

Projekt bez Mostków Termicznych: Eliminuje straty lub przyrost ciepła przez ściany, zwiększając efektywność i zmniejszając ślad węglowy.

Zaawansowane Systemy Filtracji Powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnątrz, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń życiową dla lepszego samopoczucia.

Mieszkańcy cieszą się szeregiem dogodnych udogodnień, w tym Wirtualnym Doormanem i systemem inteligentnego domofonu, umeblowanym ażurowym lobby o podwójnej wysokości oraz pokojem do odbioru poczty i paczek. Nowoczesne centrum fitness uzupełnia przestrzeń na zewnątrz, a plac zabaw dla dzieci oferuje zabawne, bezpieczne otoczenie. Umeblowany taras na dachu oferuje rozległe widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabany na dachu są dostępne na sprzedaż.

Znajdując się kilka kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umieszcza Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburg. Od światowej klasy restauracji i barów po butiki i bezproblemowy transport, najlepsze z okolicy znajduje się u Twoich drzwi.

To współdzielenie oferty między SERHANT a Compass.

Pełne warunki znajdują się w planie oferty dostępnej u sponsora. Numer pliku CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.