Ograniczona oferta czasowa: Sponsor pokrywa pełne podatki transakcyjne i honoraria prawników dla ofert zgodnych z ceną do 28 marca!

Zlokalizowany w sercu Williamsburg, 28 Herbert to butikowy, sześcio-piętrowy budynek mieszkalny z windą, wyróżniający się uderzającą zakrzywioną elewacją. Ten niezwykły budynek doskonale łączy zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc naprawdę niepowtarzalne miejskie sanktuarium, w którym można żyć z celem. Jako pierwszy w Williamsburg budynek certyfikowany jako Passive House i neutralny pod względem emisji dwutlenku węgla, 28 Herbert redefiniuje zrównoważone życie, dając mieszkańcom możliwość odpowiedzialnego mieszkania przy jednoczesnym cieszeniu się eleganckim wzornictwem i nowoczesnym komfortem.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, od studiów po układy trzypokojowe, wraz z dwoma ekskluzywnymi penthouse'ami. Każdy dom charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami, oknami od podłogi do sufitu o wysokości ponad 10 stóp oraz prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu w wybranych mieszkaniach.

Mieszkanie 4A to przestronny, duży dom z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z obfitą przestrzenią na szafy. Z imponującymi sufitami o wysokości 10 stóp i oferującymi oszałamiające widoki na północny zachód w kierunku panoramy Brooklyn i Manhattan, ten dom jest zalany naturalnym światłem. Duży układ obejmuje otwartą kuchnię, dużą przestrzeń dzienną i osobną jadalnię. Główna łazienka prezentuje wysublimowany design z pięcioma elementami, uwydatniony przez wolnostojącą wannę z rowkowaniem Randolph Morris, zapewniającą maksymalne relaksowanie.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z wysokiej jakości włoskimi wnętrzami. Niestandardowe kuchnie i łazienki od LAGO oraz ekskluzywne armatury od Gessi sprawiają, że ten budynek znajduje się w klasie sam dla siebie. Niestandardowe kuchnie obejmują kwarcowe blaty kremowe z żyłkami Mario Arredo oraz na zamówienie wykonane szafki z orzecha Canaletto. Najwyższej klasy sprzęt AGD to Miele, Bosch, Wolf, indukcyjna płyta grzewcza Elica oraz lodówki na wino Subzero w wybranych jednostkach. Łazienki ozdobione są dużymi płytkami porcelanowymi Marazzi, umywalkami LAGO w rowkowanym drewnie, głębokimi wannami i dużymi prysznicami z siedziskami oraz wnękami. Dodatkowe cechy obejmują podłogi inżynieryjne z dębu Skema o grubości 7,5”, centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz pralki i suszarki Miele, oferujące doskonałe połączenie piękna i praktyczności.

Zalety Passive House

• Grube, Ciągłe Izolacje Zewnętrzne: Zmniejsza potrzebę ogrzewania i chłodzenia, co redukuje koszty energii.
• Okna Trzy-szybowe o Wysokiej Wydajności: Zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok i izolację akustyczną.
• Szczelna Konstrukcja: Zapobiega przeciekom powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.
• Projekt Bez Mostków Termicznych: Eliminując straty lub zyski ciepła przez ściany, zwiększa efektywność i zmniejsza Twój ślad węglowy.
• Zaawansowane Systemy Filtracji Powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń życiową dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy mogą korzystać z szeregu dogodnych udogodnień, w tym Wirtualnego Portiera i Inteligentnego Systemu Domofonowego, umeblowanego lobby o podwójnej wysokości oraz pomieszczenia na pocztę i paczki. Nowoczesne centrum fitness jest uzupełnione przestrzenią na świeżym powietrzu, podczas gdy plac zabaw dla dzieci na zewnątrz oferuje radosne i bezpieczne środowisko. Umeblowany taras na dachu oferuje panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabany na dachu są dostępne na sprzedaż.

Zlokalizowany zaledwie kilka kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umiejscawia Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburg. Od światowej klasy restauracji i barów po butikowe zakupy i bezproblemowy transport, to najlepsze z tego sąsiedztwa jest w zasięgu Twojej ręki.

Kompletne warunki znajdują się w planie oferty dostępnej od sponsora. Numer pliku CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Full Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.