Ograniczona oferta czasowa: Sponsor pokrywa pełne podatki transferowe iHonoraria prawne dla ofert na pełną kwotę do 28 marca!

Położony w sercu Williamsburga, 28 Herbert to butikowy, sześciopiętrowy budynek mieszkalny z windą, wyróżniający się wyróżniającą się zakrzywioną fasadą. Ten niezwykły budynek doskonale łączy zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc prawdziwie wyjątkowe miejskie sanktuarium, w którym można żyć z celem. Jako pierwszy budynek w Williamsburgu z certyfikatem Passive House i neutralności węglowej, 28 Herbert redefiniuje zrównoważone życie, dając mieszkańcom możliwość odpowiedzialnego życia przy jednoczesnym cieszeniu się eleganckim designem i nowoczesnym komfortem.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, począwszy od studio do układów trzypokojowych, oraz dwa ekskluzywne penthouse'y. Każdy dom charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami, oknami sięgającymi 10 stóp i większymi oraz prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu w wybranych jednostkach.

Mieszkanie 4B to przestronny, narożny dom z 3 sypialniami i 2.5 łazienkami, z obszerną przestrzenią do przechowywania. Posiada wysokie sufity na poziomie 10 stóp oraz zachwycające widoki na północny zachód i północny wschód na skyline Brooklynu i Manhattanu, co sprawia, że jest zalane naturalnym światłem. Duży układ obejmuje otwartą kuchnię, dużą przestronną część dzienną i osobną jadalnię. Zawiera także prywatny balkon oraz wygodny pokój gościnny.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z wysokiej jakości włoskimi wnętrzami. Kuchnie i łazienki na zamówienie od LAGO oraz luksusowe armatury od Gessi stawiają ten budynek w klasie sam dla siebie. Niestandardowe kuchnie zawierają blaty z kremowego kwarcu Mario Arredo oraz na zamówienie szafki z orzecha Canaletto. Wysokiej klasy urządzenia kuchenne to Miele, Bosch, Wolf, płyta indukcyjna Elica i lodówki na wino Subzero w wybranych jednostkach. Łazienki zdobią duże płytki porcelanowe Marazzi, umywalki LAGO w żłobionym drewnie, głębokie wanny i przestronne prysznice z siedziskami i wnękami. Dodatkowe cechy to podłogi drewniane z inżynieryjnego dębu Skema o szerokości 7,5 cala, centralne ogrzewanie i klimatyzacja oraz pralki i suszarki Miele, oferujące doskonałe połączenie piękna i praktyczności.

Zaleta domu pasywnego

• Grube, ciągłe izolacje zewnętrzne: Zmniejsza potrzebę ogrzewania i chłodzenia, co redukuje koszty energii.
• Wysokowydajne okna potrójne: Zapewniają całoroczną kontrolę temperatury i izolację akustyczną.
• Szczelna konstrukcja: Zapobiega utracie powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.
• Projekt bez mostków termicznych: Eliminuje straty lub zyski ciepła przez ściany, zwiększając efektywność i obniżając ślad węglowy.
• Zaawansowane systemy filtracji powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższy przestrzeń życiową dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy korzystają z szerokiego zakresu dogodnych udogodnień, w tym Wirtualnego Portiera i Systemu Domofonowego, umeblowanego lobby o podwójnej wysokości oraz pomieszczenia na pocztę i paczki. Nowoczesne centrum fitness uzupełnione jest przestrzenią na świeżym powietrzu, podczas gdy zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oferuje zabawne, bezpieczne środowisko. Umeblowany taras na dachu zapewnia panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabany na dachu są dostępne na sprzedaż.

Położony kilka kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umiejscawia Cię w sercu wibrującej energii Williamsburga. Od restauracji i barów na światowym poziomie po butikowe sklepy i doskonały transport, najlepsze z sąsiedztwa znajduje się tuż za progiem.

Pełne warunki znajdują się w planie oferty dostępnej od sponsora. Numer pliku CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Full Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.