Ograniczona oferta czasowa: Sponsor pokrywa pełne podatki transferowe i honoraria adwokackie dla ofert zgodnych z pełnym zapytaniem do 28 marca!

Położony w sercu Williamsburga, 28 Herbert to butikowy sześciopiętrowy condominium z windą, wyróżniający się uderzającą zakrzywioną fasadą. Ten niezwykły budynek łączy w sobie zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc naprawdę unikalne miejskie schronienie, w którym można żyć z celem. Jako pierwszy w Williamsburgu budynek certyfikowany jako Passive House, neutralny pod względem emisji dwutlenku węgla, 28 Herbert redefiniuje zrównoważone życie, dając mieszkańcom możliwość odpowiedzialnego życia, jednocześnie ciesząc się eleganckim designem i nowoczesnym komfortem.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, od kawalerek po układy trzypokojowe, wraz z dwoma ekskluzywnymi penthouse'ami. Każdy dom charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami, oknami sięgającymi od podłogi do sufitu o wysokości ponad 10 stóp oraz prywatnymi przestrzeniami na zewnątrz w wybranych jednostkach.

Mieszkanie 2D to przestronna kawalerka z obfitym miejscem na przechowywanie. Z imponującymi sufitami o wysokości 10 stóp i widokiem na malowniczą, zieloną ulicę Humboldt, ten dom jest zalany naturalnym światłem.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z wysokiej jakości włoskimi wnętrzami. Niestandardowe kuchnie i łazienki od LAGO oraz luksusowe armatury marki Gessi stawiają ten budynek w swojej klasie. Niestandardowe kuchnie zawierają blaty z marmurowym wzorem z kremowego kwarcu Mario Arredo oraz na zamówienie wykonane szafki z orzecha Canaletto. Najwyższej klasy urządzenia kuchenne obejmują Miele, Bosch, Wolf, Elica przełącznik indukcyjny oraz lodówki do win Subzero w wybranych jednostkach. Łazienki zdobione są dużymi płytkami porcelanowymi Marazzi, umywalkami LAGO w żłobionym drewnie, wannami do zanurzenia oraz przestronnymi prysznicami z siedziskami i wnękami. Dodatkowe cechy to 7,5-calowe parkiety z drewna dębowego Skema, centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz pralki i suszarki Miele, oferujące doskonałe połączenie piękna i praktyczności.

Zalety Passive House

• Grube, ciągłe ocieplenie zewnętrzne: Obniża zapotrzebowanie na ogrzewanie i chłodzenie, redukując koszty energii.
• Okna potrójnej szyby o wysokiej wydajności: Zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok oraz izolację akustyczną.
• Szczelna konstrukcja: Zapobiega wyciekom powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.
• Projekt bez mostków termicznych: Eliminacja strat ciepła lub jego zysku przez ściany, zwiększając efektywność i obniżając ślad węglowy.
• Zaawansowane systemy filtracji powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń mieszkalną dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy korzystają z szeregu wygodnych udogodnień, w tym Wirtualnego Dozoru i Inteligentnego Systemu Domofonowego, umeblowanego lobby o podwójnej wysokości oraz pokoju do odbioru poczty i paczek. Nowoczesne centrum fitness uzupełnione jest przestrzenią na zewnątrz, a zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oferuje radosne i bezpieczne środowisko. Umeblowany taras na dachu zapewnia panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabiny na dachu są dostępne na sprzedaż.

Położony w odległości kilku kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umiejscawia Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburga. Od światowej klasy restauracji i barów po butikowe zakupy i łatwy transport, to najlepsze z sąsiedztwa czeka u Twoich drzwi.

Pełne warunki dostępne są w planie ofertowym dostępnym u sponsora. Numer teczki CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Full Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.