Limitowana oferta: Sponsor pokrywa podatki transferowe i koszty prawników dla ofert na pełną cenę do 28 marca!

Zlokalizowany w sercu Williamsburg, 28 Herbert to butikowy, sześciopiętrowy budynek mieszkalny z windą, wyróżniający się uderzającą, zakrzywioną fasadą. Ten niezwykły budynek doskonale łączy zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc wyjątkowe miejskie schronienie, w którym można żyć z celem. Jako pierwszy w Williamsburg budynek certyfikowany jako Passive House i neutralny pod względem emisji dwutlenku węgla, 28 Herbert redefiniuje zrównoważone życie, dając mieszkańcom możliwość odpowiedzialnego życia przy jednoczesnym cieszeniu się eleganckim designem i nowoczesnym komfortem.

W kolekcji znajduje się szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, zaczynających się od kawalerek po układy trzypokojowe, a także dwa ekskluzywne penthousy. Każdy dom charakteryzuje się ponadstandardowymi wnętrzami, oknami od podłogi do sufitu o wysokości ponad 10 stóp oraz prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi w wybranych jednostkach.

Mieszkanie 4C to przestronny, ponadnormatywny dom z 2 sypialniami i 2 łazienkami, z obfitą przestrzenią na szafy. Posiada wysokie sufity o wysokości 10 stóp oraz północno-wschodnie widoki na malowniczą, zadrzewioną ulicę Humboldt, co sprawia, że jest zalane naturalnym światłem. Duży układ zawiera otwartą kuchnię, przestronny salon oraz oddzielną jadalnię. Balkon o powierzchni 43 stóp kwadratowych zapewnia idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu. Główna łazienka ma wyszukany design z czterema elementami.

Każdy dom w 28 Herbert został starannie zaprojektowany z wysokiej jakości włoskimi wnętrzami. Wykonane na zamówienie kuchnie i łazienki od LAGO oraz premium armatura od Gessi umieszczają ten budynek w swojej własnej klasie. Spersonalizowane kuchnie wyposażone są w blaty z kremowego kwarcu Mario Arredo oraz wykonane na zamówienie szafki z orzecha Canaletto. Najwyższej klasy sprzęty kuchenne to Miele, Bosch, Wolf i Elica. Łazienki zdobią ogromne płytki porcelanowe Marazzi, umywalki LAGO w żłobionym drewnie, głębokie wanny oraz przestronne prysznice z siedziskami i wnękami. Dodatkowe cechy to podłogi z dębu inżynieryjnego Skema o szerokości 7,5”, centralne ogrzewanie i chłodzenie, oraz pralki i suszarki Miele, co zapewnia idealne połączenie piękna i praktyczności.

Zalety Passive House:

Zaprojektowany w celu zmniejszenia zużycia energii i kosztów mediów o nawet 75%, 28 Herbert wprowadza nowoczesne technologie, które przewyższają tradycyjne metody, aby zapewnić maksymalną efektywność i komfort.

Grube, ciągłe ocieplenie zewnętrzne: Zmniejsza potrzebę ogrzewania i chłodzenia, obniżając koszty energii.

Wysokowydajne okna potrójnie szklone: Zapewniają całoroczną kontrolę temperatury i izolację akustyczną.

Szczelna konstrukcja: Zapobiega utracie powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.

Projekt bez mostków termicznych: Eliminowane są straty ciepła przez ściany, co zwiększa efektywność i obniża ślad węglowy.

Zaawansowane systemy filtracji powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń życiową dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy korzystają z szeregu wygodnych udogodnień, w tym z wirtualnego doorman'a i inteligentnego systemu interkomowego, umeblowanego lobby o podwójnej wysokości oraz pomieszczenia do odbioru poczty i paczek. Nowoczesne centrum fitnessu uzupełnia przestrzeń na świeżym powietrzu, podczas gdy zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oferuje zabawne i bezpieczne otoczenie. Wyposażony taras na dachu zapewnia panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabany na dachu są dostępne na sprzedaż.

Położony zaledwie kilka kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umieszcza Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburg. Od światowej klasy restauracji i barów po butikowe sklepy i bezproblemowy transport, to, co najlepsze w okolicy, jest na wyciągnięcie ręki.

To współekskluzywna oferta pomiędzy Serhant a Compass.

Pełne warunki znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora. Numer pliku: CD24-0050.

Limited-Time Incentive: Sponsor Covers Transfer Taxes & Attorney Fees for Full Ask Offers Through March 28th!

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved fa ade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage:

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort.

Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between Serhant and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.