Usytuowany w sercu Williamsburga, 28 Herbert to butikowy, sześciopiętrowy budynek z windą, wyróżniający się uderzającą, zakrzywioną elewacją, która zapewnia zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc prawdziwie jedyną w swoim rodzaju miejską przystań, w której można żyć z celem. Jako pierwsza mieszkanie certyfikowane przez Passive House i neutralne pod względem emisji dwutlenku węgla w Williamsburgu, 28 Herbert redefiniuje nowoczesne życie w mieście. Bezproblemowo łączy nowoczesną zrównoważoną gospodarkę z ponadczasowym stylem, oferując mieszkańcom możliwość życia z celem, jednocześnie ciesząc się najlepszymi nowoczesnymi udogodnieniami.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, od kawalerki po układy z trzema sypialniami, wraz z dwoma ekskluzywnymi penthouse'ami. Każdy dom dysponuje przestronnymi wnętrzami, oknami od podłogi do sufitu o wysokości ponad 10 stóp oraz prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu w wybranych jednostkach.

Mieszkanie 2D to przestronna sypialnia z dużą ilością miejsca na przechowywanie. Z wysokimi na 10 stóp sufitami i widokiem na malowniczą, otoczoną drzewami ulicę Humboldt, ten dom jest zalany naturalnym światłem.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z wysokiej klasy włoskimi wnętrzami. Niestandardowe kuchnie i łazienki wykonane przez LAGO oraz luksusowe armatury od Gessi sprawiają, że ten budynek wyróżnia się na tle innych. Niestandardowe kuchnie zawierają blaty z kremowego kwarcu Mario Arredo o żyłkowaniu i dedykowane szafki z orzecha Canaletto. Najwyższej jakości sprzęt AGD to Miele, Bosch, Wolf, płyta indukcyjna Elica oraz lodówki na wina Subzero w wybranych jednostkach. Łazienki zdobione są dużymi płytkami porcelanowymi Marazzi, umywalkami LAGO w żłobionym drewnie, głębokimi wannami oraz przestronnymi prysznicami z siedziskami i wnękami. Dodatkowe cechy obejmują inżynieryjne, dębowe podłogi Skema, centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz pralki i suszarki Miele, oferując idealne połączenie piękna i praktyczności.

Zaleta Passive House

Zaprojektowane w celu zmniejszenia zużycia energii i rachunków za media o nawet 75%, 28 Herbert wprowadza nowoczesne technologie, które przewyższają konwencjonalne metody, aby zapewnić maksymalną efektywność i komfort.

Grube, ciągłe ocieplenie zewnętrzne: zmniejsza potrzebę ogrzewania i chłodzenia, obniżając koszty energii.

Okna o wysokiej wydajności potrójnej: zapewniają całoroczną kontrolę temperatury i izolację akustyczną.

Szczelna konstrukcja: zapobiega wyciekom powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.

Projekt bez mostków termicznych: eliminuje straty lub zyski ciepła przez ściany, zwiększając efektywność i obniżając emisję dwutlenku węgla.

Zaawansowane systemy filtracji powietrza: zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń życiową dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy korzystają z różnych wygodnych udogodnień, w tym z wirtualnego portiera i inteligentnego systemu interkomowego, umeblowanej lobby o podwójnej wysokości oraz pokoju do odbioru poczty i paczek. Nowoczesne centrum fitness jest uzupełnione przestrzenią na świeżym powietrzu, podczas gdy zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oferuje zabawną i bezpieczną atmosferę. Umeblowany taras na dachu zapewnia panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz kabiny na dachu są dostępne na sprzedaż.

Znajdujący się w odległości krótkiego spaceru od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umieszcza Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburga. Od światowej klasy restauracji i barów po butikowe zakupy oraz bezproblemowy transport, to, co najlepsze w okolicy, znajduje się na wyciągnięcie ręki.

To jest współwyłączność między SERHANT a Compass.

Pełne warunki znajdują się w planie oferty dostępnej od sponsora. Numer pliku CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.