JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 20/02/2026. WSKAŹNIK ZYSKU 2,3%. Niesamowita cena. Działaj szybko. Nowoczesne, północnie usytuowane mieszkanie 3-pokojowe z 2 łazienkami i tarasem w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym apartamentowcu, który właśnie został ukończony w Central Harlem! Widoki na miasto. Duże okna. Podłogi z białego dębu w szerokich deskach. Pełnowymiarowa pralka/suszarka LG z wentylacją. Centralne ogrzewanie i klimatizacja (HVAC). 1291 SqFt (120 m2) wnętrza, 144 SqFt (13 m2) tarasu.

Pokój dzienny/jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i płytkami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara oraz teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez Aufgang Architects i wybudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 przecznic od Central Parku, na północ od historycznej dzielnicy, w pobliżu Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz wielu restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają zostać otwarte w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc z muzyką na żywo i nocnymi klubami, które pokazują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116. Ulica Crosstown.

Usługi concierge w niepełnym wymiarze godzin oraz wirtualny doorman łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z zachodnią ekspozycją i grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pomieszczenie na rowery, pomieszczenie na paczki oraz przechowalnię wózków dziecięcych. Zwierzęta dozwolone.

Proszę skontaktować się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i meble są przedstawione w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, poza tym, co może być określone w Planie Ofertowym. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.