JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 14.02.2026. WSKAŹNIK ZYSKU 4%. Nowy, południowy, 1-sypialniany, 1-łazienkowy apartament w PATAGONII, właśnie ukończony w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/ Suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 641 stóp kwadratowych (60 m2).

Deweloperka z 12 kondygnacjami od podstaw. Widoki na ulicę obsadzoną drzewami. Duże okna. Szerokopodłogowe deski z białego dębu.

Otwarta kuchnia z blatami z marmuru Calacatta i tylnymi ścianami z Rocchetta. Urządzenia GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez Aufgang Architects i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od zabytkowej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Kolumbii, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz różnorodnych restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market oraz Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joes i Target planują otwarcie w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc na żywo z muzyką i późno nocnych barów, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodny dojazd z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i crosstown 116th Street.

Częściowy concierge w szczytowych godzinach i usługi wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z najnowocześniejszą technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu od strony południowo-zachodniej z grillem gazowym, naturalnie doświetlona w pełni wyposażona siłownia, pokój zabaw, pokój na rowery, pokój na paczki oraz miejsce na wózki dziecięce. Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt już dziś, aby umówić się na oglądanie!

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM U SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Renderingi artystów i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, wyposażenie i meble są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń gwarancyjnych, chyba że mogą być określone w Planie Oferty. Równa Szansa Mieszkaniowa.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.