JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 21/05/2026. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 3,6%. Nowoczesne mieszkanie typu condo z jedną sypialnią i jedną łazienką, skierowane na północny wschód z dużym balkonem, właśnie ukończone w PATAGONII w południowym Harlemie! W pełni wyposażona pralka/suszarka LG z wentylacją. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 641 stóp kwadratowych (60 m2) powierzchni wewnętrznej. 86 stóp kwadratowych (8 m2) powierzchni zewnętrznej.

Nowa 12-piętrowa budowla. Widoki na ulicę z drzewami. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu.

Otwarte kuchnie z blatem wykonanym z marmuru Calacatta i backsplashami Rocchetta. Urządzenia GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowane przez Aufgang Architects i zbudowane w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznego rejonu, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz wielu restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods, a Trader Joes i Target mają otworzyć swoje sklepy w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum muzeów, galerii i możliwości rozrywkowych, w tym miejscach z muzyką na żywo i nocnymi klubami, które pokazują tętniącą życiem nocną scenę Harlema.

Dogodny dostęp do komunikacji z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown. Obsługa concierge w godzinach szczytu oraz usługi wirtualnego doorman'a łączą maksymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: południowo-zachodni wspólny taras na dachu z grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pomieszczenie rowerowe, skrytkę na paczki oraz miejsce na wózki dziecięce.

Zwierzęta dozwolone.

Proszę skontaktować się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKTUALNYCH DOKUMENTÓW CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, urządzenia i meble są przedstawione jedynie w celach ilustracyjnych. Sponsora nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek gwarancje, chyba że są one określone w Planie Oferty. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.