JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. NA WYNAJEM DO 14/12/2025. WSPÓŁCZYNNIK ZYSKU 2,4% Nowoczesne mieszkanie na południową stronę z 3 sypialniami i 3 łazienkami w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym budynku, który właśnie ukończono w Central Harlem! Widoki na ulicę. Duże okna. Szerokie deski podłogowe z białego dębu. Pełnowymiarowa pralka/suszarka LG z wentylacją. Ogromne szafy typu walk-in. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 1658 stóp kwadratowych (154 m2).

Salon/Jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i splitem Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid. Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z kwarcowym blatem Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i wybudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się tylko 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od dzielnicy historycznej, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz różnorodnych restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods, a Trader Joe's i Target mają zostać otwarte w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturowym węźle muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc z muzyką na żywo i nocnych klubów, które pokazują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Usługi częściowego concierge'a i wirtualnego doorman'a łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: Południowo-zachodni wspólny taras na dachu z grillem gazowym, naturalnie oświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój na rowery, pokój na paczki oraz przechowalnię wózków. Psy dozwolone.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM U SPONSORA. NUMER TEFILE: CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i meble są przedstawione w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji ani oświadczeń, chyba że są one określone w Planie Ofert. Równe możliwości mieszkalne.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.