JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. NAJEM DO 14/12/2025. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 2,4%. Całkowicie nowe, południowo-wschodnie mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami oraz tarasem w PATAGONII, nowo zbudowanym 12-piętrowym obiekcie, który właśnie został ukończony w Central Harlem! Widoki na miasto. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu. Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 1187 SqFt (110 m2) wnętrza i 182 SqFt (17 m2) na zewnątrz.

Salon/jadalnia.

Otwartą kuchnię wyróżniają blaty z marmuru Calacatta i tylnie ściany z Rocchetta. Urządzenia GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i kafelkami porcelanowymi, z wannością z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez architektów Aufgang i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiego wyboru restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods są w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć się w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum z muzeami, galeriami i możliwościami rozrywkowymi, w tym miejscami na koncerty na żywo i klubami nocnymi, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i linii krzyżowej 116th Street.

Usługi całodobowego concierge i wirtualnego doorman zapewniają optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Dodatkowe udogodnienia to: wspólny taras na dachu od strony południowo-zachodniej z grillem gazowym, naturalnie oświetlona w pełni wyposażona siłownia, pokój zabaw, pomieszczenie na rowery, pokój magazynowy i przechowalnia wózków dziecięcych. Zwierzęta dozwolone.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKTU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, urządzenia i umeblowanie mają charakter ilustracyjny. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, chyba że istniałoby to w Planie Ofertowym. Równe szanse mieszkalne.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.