JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 31/03/2026. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 4%. Nowe mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką, z dużym balkonem, z widokiem na północny wschód, w PATAGONII, 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Powierzchnia wewnętrzna 641 stóp kwadratowych (60 m²). Powierzchnia zewnętrzna 86 stóp kwadratowych (8 m²).

Duże okna. Szerokie deski podłogowe z białego dębu. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja.

Otwarta kuchnia wyposażona w blaty z marmuru Calacatta i tylne panele Rocchetta. Sprzęt AGD firmy GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona Mosaikiem i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara oraz teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Projektantem PATAGONII są architekci Aufgang, a budowa zakończona została w 2023 roku przez Press Builders. PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market oraz Whole Foods, a Trader Joe's i Target mają otworzyć się jeszcze w tym roku w Centrum Wzmocnienia Urban League.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturowym punkcie hotspotowym muzeów, galerii i możliwości rozrywki, w tym miejsc z muzyką na żywo oraz klubów nocnych, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodny dostęp do środków transportu z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown. Częściowo czynny concierge w godzinach szczytu oraz wirtualne usługi portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z południowo-zachodniej strony z grillem gazowym, naturalnie doświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój na rowery, pomieszczenie na paczki oraz przechowalnię wózków.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKTA CD21-0219. Wizualizacje komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt AGD i meble są dostarczane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w Planie Oferty. Równe możliwości mieszkalne.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.