$415,000 - 301 E 64th Street #4J, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20049982

Property Description « Polish »

Witamy w Twoim miejskim sanktuarium w sercu Upper East Side. To jasne, przestronne i spokojne studio w Regency East oferuje idealne połączenie komfortu i wygody w budynku z pełną obsługą, z całodobowym portierem.

Ukryte z tyłu budynku dla maksymalnej ciszy, mieszkanie charakteryzuje się NOWYMI drewnianymi podłogami, obfitymi miejscami do przechowywania (w tym szafą z czterema drzwiami i dwoma dodatkowymi szafami) oraz przestronnym układem, który komfortowo pomieści osobne strefy wypoczynku, jedzenia i spania—idealne zarówno do relaksu, jak i przyjęć. Dodatkowymi udogodnieniami są centralne ogrzewanie i klimatyzacja. Budynek również pozwala na instalację pralko-suszarek w jednostce, po zatwierdzeniu przez zarząd.

Regency East został niedawno zmodernizowany i gruntownie unowocześniony, z eleganckimi nowymi korytarzami, które podkreślają klasyczny urok budynku. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera, stałego superintendent, centralną pralnię, a budynek z dumą jest przyjazny zwierzętom. Mieszkańcy mogą również korzystać z hurtowych stawek za telewizję kablową i media, co przynosi znaczące oszczędności miesięczne. Budynek jest w doskonałej kondycji finansowej, ma niskie miesięczne koszty utrzymania, roczną ulgę podatkową oraz brak podatku od sprzedaży; to mądra i spokojna inwestycja. Budynek akceptuje również układy pied-à-terre, współzakup, gwarantów oraz oferuje elastyczne opcje wynajmu po dwuletnim okresie własności.

Regency East znajduje się w niezrównanej lokalizacji na Upper East Side, zaledwie jeden blok od metra na drugiej alei, z dostępem do linii F i Q. Jesteś otoczony wszystkim, co potrzebne do komfortowego życia w mieście—sklepami spożywczymi, kawiarniami, restauracjami, aptekami, siłowniami (Equinox i Barry's—w odległości 60 metrów) oraz sklepami, które znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

ID #‎	RLS20049982
Szczegóły nieruchomości	Kawalerka (STUDIO), garaż (DOM): 318 days
Rok budowy	1963
Opłaty eksploatacyjne	$1,011
Metro	5 min: F, Q
	6 min: N, W, R
	7 min: 6, 4, 5

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.