$1,349,000 - 301 E 64TH Street #2G, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20068986

Property Description « Polish »

Uwaga Kupujący: BRAK ZATWIERDZENIA ZARZĄDU dla tej dużej, południowej, narożnej rezydencji o pięciu pokojach, łatwo przekształcalnej w trzy sypialnie. Przy około 1 500 stóp kwadratowych, trzecia sypialnia / jadalnia / przestrzeń biurowa jest wyjątkowo długa na 20 stóp. Wszystkie 3 sypialnie są od siebie oddzielone, co zapewnia spokój i samotność. W zasadzie w oryginalnym stanie, przyprowadź swojego wykonawcę i architekta, aby uczynić to dokładnie swoim. Koszt utrzymania wynosi zaledwie 2 USD za stopę kwadratową. Miesięczna opłata kapitałowa w wysokości 113,05 USD rozpoczęła się 1 stycznia.

Regency East to całkowicie należąca do akcjonariuszy, posiadająca całodobowego portiera, przyjazna dla zwierząt spółdzielnia, zbudowana w 1963 roku i przekształcona w 1987 roku, z wyjątkową kondycją finansową i BRAKIEM PODATKU OD PRZEKSZTAŁCEŃ. Wśród jej udogodnień: zarówno dostawcy usług Verizon fios, jak i Spectrum, mobilna aplikacja do pralni Sebco oraz usługi niszczenia dokumentów Shred-X. Pralki i suszarki są teraz dozwolone po zatwierdzeniu przez Zarząd. Aktualni najemcy komercyjni: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block oraz 301 Park Garage. Infrastruktura Regency East została całkowicie zmodernizowana (podwójny system grzewczy, wymieniony chłodnik, wymiana windy), a eleganckie korytarze zostały odnowione w 2019 roku. Spółka posiada grunt oraz trzy z czterech dzierżaw komercyjnych, zezwala na poręczycieli, darowizny, posiadanie pied-a-terre i cykliczne podnajem. Znaczące udogodnienia w najbliższej okolicy: Barry's Boot Camp, 5 garaży Zipcar, Duane Reade, Health Nuts i Dumbo Markets, z 2 klubami zdrowia Equinox i SoulCycle nie dalej niż 3 ulice.

ID #‎	RLS20068986
Szczegóły nieruchomości	The Regency East 3 sypialnie, 2 łazienki (DOM): 8 days
Rok budowy	1964
Opłaty eksploatacyjne	$2,913
Metro	5 min: F, Q
	6 min: N, W, R
	7 min: 6, 4, 5

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.