Uwaga Kupujący: BRAK ZATWIERDZENIA ZARZĄDU dla tej dużej, południowej, narożnej rezydencji o pięciu pokojach, łatwo przekształcalnej w trzy sypialnie. Przy około 1 500 stóp kwadratowych, trzecia sypialnia / jadalnia / przestrzeń biurowa jest wyjątkowo długa na 20 stóp. Wszystkie 3 sypialnie są od siebie oddzielone, co zapewnia spokój i samotność. W zasadzie w oryginalnym stanie, przyprowadź swojego wykonawcę i architekta, aby uczynić to dokładnie swoim. Koszt utrzymania wynosi zaledwie 2 USD za stopę kwadratową. Miesięczna opłata kapitałowa w wysokości 113,05 USD rozpoczęła się 1 stycznia.

Regency East to całkowicie należąca do akcjonariuszy, posiadająca całodobowego portiera, przyjazna dla zwierząt spółdzielnia, zbudowana w 1963 roku i przekształcona w 1987 roku, z wyjątkową kondycją finansową i BRAKIEM PODATKU OD PRZEKSZTAŁCEŃ. Wśród jej udogodnień: zarówno dostawcy usług Verizon fios, jak i Spectrum, mobilna aplikacja do pralni Sebco oraz usługi niszczenia dokumentów Shred-X. Pralki i suszarki są teraz dozwolone po zatwierdzeniu przez Zarząd. Aktualni najemcy komercyjni: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block oraz 301 Park Garage. Infrastruktura Regency East została całkowicie zmodernizowana (podwójny system grzewczy, wymieniony chłodnik, wymiana windy), a eleganckie korytarze zostały odnowione w 2019 roku. Spółka posiada grunt oraz trzy z czterech dzierżaw komercyjnych, zezwala na poręczycieli, darowizny, posiadanie pied-a-terre i cykliczne podnajem. Znaczące udogodnienia w najbliższej okolicy: Barry's Boot Camp, 5 garaży Zipcar, Duane Reade, Health Nuts i Dumbo Markets, z 2 klubami zdrowia Equinox i SoulCycle nie dalej niż 3 ulice.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.