Witamy w Apartamencie 7D przy 301 East 63rd Street, pięknie odnowionym studio w tętniącej życiem dzielnicy Lenox Hill na Upper East Side. Ta jasna i słoneczna przestrzeń oferuje otwarte widoki na miasto, z widokiem na 63rd Street i 2nd Avenue.

Mieszkanie posiada świeżo zaktualizowaną łazienkę oraz odnowioną kuchnię z eleganckimi białymi szafkami, podłogami z orzecha, stylową czerwoną lodówkę Galanz Retro i nową nowoczesną klimatyzację, co zwiększa komfort tego zapraszającego studio.

Znajdujące się w budynku z pełną obsługą, przyjaznym zwierzętom, mieszkańcy korzystają z udogodnień takich jak portier, pralnia, przechowalnia rowerów oraz parking na miejscu. Dogodnie położone w pobliżu linii metra F i Q, z łatwym dostępem do dodatkowych linii zaledwie kilka ulic dalej, to mieszkanie jest idealne dla tych, którzy szukają stylowej miejskiej przystani.

Opłata eksploatacyjna obejmuje ogrzewanie, wodę i gaz. Właściciele mieszkań korzystają z hurtowej stawki za prąd oraz telewizję/internet, z możliwością rejestracji raz w roku. Budynek akceptuje pied-à-terre, poręczycieli, rodziców kupujących dla dzieci, prezenty oraz wspólne zakupy, pod warunkiem zatwierdzenia przez zarząd.

Dla inwestorów poszukujących możliwości, ta nieruchomość oferuje zaletę nieograniczonego podnajmu od pierwszego dnia. Dodatkowo może być w pełni umeblowana, zapewniając wygodne, gotowe do zamieszkania doświadczenie dla potencjalnych najemców.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."