Prime Lenox Hill w luksusowym budynku z doormenem i niesamowitym dachem. Ciesz się odnowioną kuchnią z urządzeniami ze stali nierdzewnej, marmurowymi blatami, kafelkami w tle, wbudowaną kuchenką mikrofalową i kafelkową podłogą. Mieszkanie ma również drewniane podłogi, klimatyzację przez ścianę oraz osłony na grzejniki. To jest NAJCISZE miejsce w budynku. Sypialnia pomieści łóżko Queen, ma 2 okna i dwie szafy oraz miejsce na komodę. Ciesz się rzędem okien w salonie. Łazienka wyposażona jest w płytki, toaletkę i szafkę na leki - dużo miejsca do przechowywania! 8A to idealne mieszkanie na początek lub pied-a-terre.

301 East 63rd Street znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 1 ulicę od metra, 3 ulice od wody i około 10 minut od Central Parku (ogród zoologiczny jest przy 64. ulicy). Ciesz się bliskością do Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food oraz codziennych sklepów + ulubionych restauracji, takich jak JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet oraz wielu luźnych miejsc i restauracji na świeżym powietrzu.

Udogodnienia budynku obejmują: Całodobowego portiera, pralnię, przechowalnię rowerów (50 USD rocznie), superintendent mieszkalny, przyjazny zwierzętom (1 pies lub 1 kot o wadze do 40 funtów - maksymalna wysokość 20 cali) i zagospodarowany dach (można wynająć prywatnie).

Nie będzie podwyżki czynszu na 2026 rok (13. kolejny rok). Ogrzewanie, woda i gaz są wliczone w czynsz. Akcjonariusze otrzymują hurtowe stawki na elektryczność oraz na telewizję/kabel/internet. Budynek zezwala na pied-a-terre, darowizny, poręczycieli, rodziców kupujących dla dzieci, współzakupy oraz wynajmy po zatwierdzeniu przez zarząd.

301 East 63rd Street NIE JEST DZIERŻAWĄ GRUNTU. Grunt JEST WŁASNOŚCIĄ SPÓŁDZIELNI. Czynsz obejmuje płatności kapitałowe i odsetkowe za 'hipotekę na grunt od zakupu'. Wyższy czynsz oznacza, że mieszkania są wyceniane poniżej porównywalnych mieszkań w okolicy, aby zrekompensować miesięczne koszty. Wszystkie ulepszenia kapitałowe zostały opłacone z rezerw - brak oceny. Zobacz opis budynku na StreetEasy, aby uzyskać więcej szczegółów na temat hipoteki na gruncie.

"Niektóre zdjęcia są wirtualnie zaprezentowane."

Prime Lenox Hill in a luxury doorman building with an incredible roof top. Enjoy a renovated kitchen with stainless steel appliances, marble countertops, tiled backsplash, built-in microwave and tiled floor. The apartment also boasts hardwood floors, through the wall AC and radiator covers. This is the QUIETEST location of the building. The bedroom fits a Queen bed, has 2 windows and two closets plus space for a dresser. Enjoy a row of windows in the living room. The bathroom features a tiled bathroom, vanity and medicine cabinet - lots of storage! 8A is the perfect starter apartment or pied-a-terre.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet. The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."