$499,000 - 301 E 63RD Street #9F, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20022815

Property Description « Polish »

Jasne i przestronne odnowione mieszkanie narożne - 2 sypialnie z otwartym widokiem na miasto

Witamy w Lenox Hill i zapraszamy do odwiedzenia nasłonecznionego narożnego mieszkania z otwartą ekspozycją na południe i zachód. Ciesz się naturalnym światłem przez cały dzień oraz panoramicznymi widokami na miasto z tego starannie odnowionego domu.

Kuchnia jest otwarta i płynnie przechodzi w przestrzeń dzienną, z białymi nowoczesnymi szafkami, blatem z kwarcu Caesarstone, stalowymi urządzeniami, w tym zmywarką Bosch oraz wbudowaną mikrofalówką. Szare drewniane podłogi rozciągają się po całym mieszkaniu, a okna Citiquiet w przestrzeni dziennej i głównej sypialni zapewniają dodatkowy komfort. Są wbudowane szafy, co zapewnia maksymalny komfort, efektywność oraz gotowość do wprowadzenia się.

Obie sypialnie są dobrze proporcjonalne, a główna sypialnia jest wystarczająco duża, by pomieścić łóżko king size. Łazienka ma ponadczasowy, nowoczesny design z kafelkami i wanną.

Zlokalizowane w dobrze utrzymanym budynku, mieszkanie 9F oferuje idealne połączenie stylu i funkcjonalności, tworząc ciche i eleganckie mieszkanie w mieście.

301 East 63rd Street znajduje się w dogodnej lokalizacji, 1 blok od metra, 3 bloki od wody i około 10 minut od Central Parku (zoo znajduje się przy 64. ulicy). Ciesz się bliskością do Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods oraz codziennych sklepów i ulubionych restauracji, takich jak JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet oraz wielu nieformalnych miejsc i możliwości jedzenia na świeżym powietrzu. Udogodnienia w budynku obejmują: całodobowego portiera, pralnię, przechowalnię rowerów (50 USD rocznie), superintendenta, przyjazne zwierzętom (1 pies lub 1 kot do 40 lbs - maks. wysokość 20 cali) oraz zagospodarowany taras na dachu (może być wynajmowany prywatnie przez akcjonariuszy).

Nie ma wzrostu opłat eksploatacyjnych w 2025 roku (12. rok z rzędu). Ogrzewanie, woda i gaz wliczone są w opłaty. Akcjonariusze otrzymują obniżoną stawkę za elektryczność oraz telewizję/kabel/internet (wymagana rejestracja - aktywacja odbywa się raz w roku). Budynek akceptuje pied-a-terre, darowizny, poręczycieli, rodziców kupujących dla dzieci oraz współzakupy i wynajem po zatwierdzeniu przez zarząd. Przyjazne zwierzętom (1 pies lub 1 kot do 40 lbs - maks. wysokość 20 cali). Taras na dachu może być wynajmowany prywatnie przez akcjonariuszy za opłatą.

301 East 63rd Street NIE JEST DZIERŻAWĄ GRUNTU. Grunt JEST WŁASNOŚCIĄ SPÓŁDZIELNI. Opłata eksploatacyjna obejmuje spłatę kapitału i odsetek za „kredyt hipoteczny na grunt od zakupu”. Wyższe opłaty eksploatacyjne oznaczają, że mieszkania są wyceniane poniżej porównywalnych mieszkań w okolicy, aby zrównoważyć miesięczne koszty. Wszystkie ostatnie inwestycje kapitałowe zostały opłacone z rezerw - brak dodatkowych opłat. Zobacz opis budynku na StreetEasy, aby uzyskać więcej szczegółów na temat hipoteki związanej z gruntem.

ID #‎	RLS20022815
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 1 łazienka (DOM): 271 days
Rok budowy	1958
Opłaty eksploatacyjne	$4,189
Metro	5 min: F, Q, N, W, R
	6 min: 4, 5, 6

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.