Jasne i przestronne odnowione mieszkanie narożne - 2 sypialnie z widokiem na miasto

Witamy w Lenox Hill i zapraszamy do słonecznego mieszkania narożnego z otwartymi ekspozycjami na południe i zachód. Ciesz się naturalnym światłem przez cały dzień i panoramicznymi widokami na miasto z tej starannie odnowionej przestrzeni.

Kuchnia jest otwarta i bezproblemowo łączy się z przestrzenią dzienną, oferując białe nowoczesne szafki, blaty z quartzu Caesarstone, stalowe urządzenia, w tym zmywarkę Boscha i wbudowaną mikrofalówkę. Szare podłogi drewniane rozciągają się po całym mieszkaniu, co uzupełniają okna Citiquiet w salonie i sypialni głównej. Są wbudowane szafy dla maksymalnego komfortu, efektywności i gładkiego przeprowadzki.

Obie sypialnie są dobrze zaprojektowane, a sypialnia główna jest na tyle duża, aby pomieścić łóżko king size. Łazienka ma ponadczasowy, nowoczesny design z płytkami i wanną.

Zlokalizowane w zadbanym budynku, mieszkanie 9F oferuje idealne połączenie stylu i funkcji, uzupełniając tę cichą i elegancką miejską oazę.

301 East 63rd Street znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 1 blok od metra, 3 bloki od wody i około 10 minut od Central Parku (zoo znajduje się przy 64. ulicy). Ciesz się łatwą bliskością do Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods oraz codziennych sklepów + ulubionych restauracji, takich jak JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet oraz licznych casualowych miejsc i kawiarni na świeżym powietrzu. Udogodnienia w budynku obejmują: całodobowego portiera, pralnię, przechowalnię rowerów (50 USD rocznie), zarządcę dla mieszkańców, przyjazny dla zwierząt (1 pies lub 1 kot do 40 funtów - maksymalna wysokość 20 cali) oraz zagospodarowany taras na dachu (może być wynajmowany prywatnie przez akcjonariuszy).

Nie ma podwyżki opłat za utrzymanie w 2025 roku (12. rok z rzędu). Ogrzewanie, woda i gaz są wliczone w opłaty za utrzymanie. Akcjonariusze otrzymują korzystne stawki na prąd oraz kabel / internet (wymagana rejestracja - opcja aktywacji raz w roku). Budynek zezwala na pied-à-terre, darowizny, poręczycieli, rodziców kupujących dla dzieci oraz wspólne zakupy i podnajem po zatwierdzeniu przez zarząd. Przyjazny dla zwierząt (1 pies lub 1 kot do 40 funtów - maksymalna wysokość 20 cali). Dach może być wynajmowany prywatnie przez akcjonariuszy za opłatą.

301 East 63rd Street NIE JEST DZIERŻAWĄ GRUNTU. Grunt JEST WŁASNOŚCIĄ SPÓŁDZIELNI. Utrzymanie obejmuje spłatę kapitału i odsetek od „kredytu hipotecznego na grunt z zakupu”. Wyższe opłaty za utrzymanie oznaczają, że mieszkania są wyceniane poniżej porównywalnych mieszkań w okolicy, aby zrekompensować miesięczne koszty. Wszystkie niedawne poprawki kapitałowe zostały opłacone z rezerw - brak ocen. Sprawdź opis budynku na StreetEasy, aby uzyskać więcej informacji na temat hipoteki związanej z gruntami.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.