JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 1/07/2026. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 2%. Nowe, południowo wychodzące mieszkanie dwupokojowe z 2 łazienkami w PATAGONII, w nowo wybudowanym 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Pełnowymiarowa pralka/suszarka LG z wentylacją. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 1336 SqFt (124 m2).

Duże okna. Szerokie deski z białego dębu. Ogromna szafa typu walk-in.

Salon/jadalnia.

Otwana kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i tylną ścianą z Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool oraz Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara oraz teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez Aufgang Architects i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz wielu restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market oraz Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joe’s i Target mają otworzyć się jeszcze w tym roku w Centrum Wzmocnienia Urban League.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym hotspotie z muzeami, galeriami i opcjami rozrywkowymi, w tym miejscami na żywą muzykę i późnonocnymi klubami, które prezentują tętniącą życiem scenę nocną Harlemu.

Dogodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Częściowy concierge i usługi wirtualnego doormen łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras dachowy na południowym zachodzie z grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój dla rowerów, pokój paczek i przechowalnię wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Proszę o kontakt w celu umówienia się na pokaz!

SZCZEGÓŁOWE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKT CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, urządzenia i meble są przedstawione w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji ani oświadczeń, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w Planie Oferty. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.