JEDNOSTKA INWESTYCYJNA WYNAJĘTA DO 31/01/2026 ROKU WSKAŹNIK ZYSKU 1,4%. Nowiutki penthouse z 3 sypialniami i 2,5 łazienką w północno-wschodnim rogu, z ogromną prywatną przestrzenią na zewnątrz w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym obiekcie, który właśnie został ukończony w South Harlem! Pralka/suszarka LG w pełnym rozmiarze z wentylacją. 1715 stóp kwadratowych (159 m2) wnętrza, 827 stóp kwadratowych (76,8 m2) na zewnątrz.

Otwarte widoki na miasto. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu na podłodze. Oddzielna pralnia. Centralne ogrzewanie i wentylacja.

Salon/jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i płytkami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i zbudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się idealnie na północ od historycznej dzielnicy, zaledwie 6 bloków od Central Parku, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć się w tym roku. Patagonia otacza się kulturalnym centrum muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym klubów muzycznych na żywo i późno nocnych lounge'ów, które prezentują tętniącą życiem nocną scenę Harlemu.

Dogodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i Crosstown na 116. ulicy. Usługi konsjerża w niepełnym wymiarze godzin oraz wirtualnego doormen'a łączą optymalną funkcjonalność z najnowocześniejszą technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z grill'em gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój na paczki i przechowalnię wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Proszę skontaktować się z nami dzisiaj, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKT MIEJSKICH CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia dekoracyjne wnętrz, wyposażenie i meble przedstawione są wyłącznie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji, chyba że jest to wyraźnie określone w Planie Oferty. Równa okazja mieszkaniowa.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.