JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJMOWANA DO 14.04.2026. WSPÓŁCZYNNIK KAPITAŁOWY 4,4%. Nowoczesne mieszkanie 1-sypialniowe z 1 łazienką i dużym balkonem w PATAGONIA, właśnie ukończone w South Harlem! Pralka/suszarka LG w pełnym rozmiarze z wentylacją. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 641 SqFt (60 m2) wnętrza. 86 SqFt (8 m2) na zewnątrz.

Rozwój od podstaw 12-piętrowy. Widoki na ulicę obsadzoną drzewami. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu.

Otwarta kuchnia z blatami z marmuru Calacatta i backsplashami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowane przez Aufgang Architects i zbudowane w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się tylko 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od dzielnicy historycznej, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall i szerokiej gamy restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć się w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum z muzeami, galeriami i możliwościami rozrywki, w tym z miejscami na muzykę na żywo i późnonocnymi klubami, które ukazują tętniącą życiem scenę nocną Harlemu.

Dogodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown. Czasowy portier w godzinach szczytu oraz wirtualne usługi portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z południowym nasłonecznieniem i grillem gazowym, naturalnie oświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój na paczki i przechowalnię wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Proszę skontaktować się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKT. CD21-0219. Wizualizacje artystów i renderingi komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i meble są przedstawione tylko w celach ilustracyjnych. Sponsora nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, chyba że może to być zawarte w Planie Oferty. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.