JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 30/04/2025. STOPA ZYSKU 3,6%. Nowoczesne mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką, skierowane na południe w PATAGONII, 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Pralka i suszarka LG z wentylacją w pełnym rozmiarze. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 641 sqft (60 m2).

Widok na ulicę z drzewami. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu.

Otwartą kuchnię wyróżniają blaty z marmuru Calacatta i tylną część z Rocchetta. Sprzęt AGD GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona kafelkami z mozaiką i porcelaną, z umywalką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Projektowana przez Aufgang Architects i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, parku Marcus Garvey, parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods, a Trader Joes i Target mają otworzyć się w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc z muzyką na żywo i klubów nocnych, które prezentują tętniącą życiem nocną scenę Harlemu. Dogodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Częściowy concierge w godzinach szczytu i usługi wirtualnego doorman’a łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem. Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z południowo-zachodniej strony z grillem na gaz, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój na rowery, pokój do odbioru paczek i przechowalnię wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKT. CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, armatura, urządzenia i meble są podane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń gwarancyjnych, chyba że mogłyby być określone w Planie Oferty. Równy dostęp do mieszkań.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.