JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. NAJEM DO 31/01/2026. WSKAŹNIK ZYSKU 1,6%. Nowiutki PENTHOUSE NA POŁUDNIOWYM WSCHODZIE! 4 Sypialnie, 2,5 łazienki z OGROMNYM PRYWATNYM TARASEM NA DACHU, a także DUŻY TARAS i panoramiczne WIDOKI NA HORYZONT w PATAGONII, nowym budynku 12-piętrowym, który właśnie został ukończony w South Harlem! 1891 SqFt (176 m2) powierzchni wewnętrznej, 691 SqFt (64 m2) powierzchni zewnętrznej.

Duże okna. Szerokie deski z białego dębu.

Osobna pralnia. Pralka/suszarka LG pełnowymiarowa z wentylacją. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja.

Salon / Jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i kafelkami Rocchetta. Urządzenia GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z umywalką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i wybudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się idealnie na północ od dzielnicy historycznej, zaledwie 6 uliczek od Central Parku, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz wielu restauracji i sklepów. Food Bazaar, sklep Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć swoje sklepy w tym roku.

Patagonia otacza się kulturalnym centrum muzeów, galerii i możliwości rozrywki, w tym miejscami na żywą muzykę i nocnymi klubami, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Wygodny do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown. Usługi częściowego concierge'a i wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu w kierunku południowo-zachodnim z grillem gazowym, naturalnie oświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój dla rowerów i pomieszczenie na paczki.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt z nami z dzisiaj, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, dekoracje wnętrz, wykończenia, armatura, urządzenia i meble są podane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, chyba że mogą być one określone w Planie Oferty. Równe szanse mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.