JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 1/7/2026. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 2,4%. Nowoczesne, południowo-wschodnie mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami z panoramicznymi widokami na miasto i linię horyzontu! Wysokie piętro w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym budynku właśnie ukończonym w South Harlem! Duże okna od podłogi do sufitu. Szerokie deski z białego dębu na podłodze. Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 1187 SqFt (110 m2)

Salon / Jadalnia.

Otwartą kuchnię zdobią blaty z marmuru Calacatta oraz płytki Rocchetta. Sprzęt AGD GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienki wykończone mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i wybudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznego centrum, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiego wyboru restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods, a Trader Joes oraz Target mają otworzyć się w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturowym centrum z muzeami, galeriami i opcjami rozrywkowymi, w tym miejscami na muzykę na żywo i nocnymi klubami, które pokazują tętniące życiem życie nocne Harlemu.

Dogodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i Crosstown na 116. Ulicy.

Usługi concierge i wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z najnowocześniejszą technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu w południowo-zachodnim rogu z grillem gazowym, naturalnie oświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój na rowery, pokój paczek i miejsce na wózki dziecięce.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt z nami dzisiaj, aby umówić się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM U SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt AGD i meble mają charakter ilustracyjny. Sponsor nie składa żadnych gwarancji z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w Planie Ofertowym. Równa szansa mieszkalna.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.