JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 1/7/2026. STOPA ZYSKU 2,4%. Nowoczesne, południowo-zorientowane mieszkanie 2 sypialnie, 2 łazienki z panoramicznym widokiem na miasto i skyline! Wysokie piętro w PATAGONII, nowym 12-piętrowym budynku właśnie ukończonym w South Harlem! Duże okna od podłogi do sufitu. Szerokie deski z białego dębu. Pełnowymiarowa pralka/suszarka LG z wentylacją. Centralne ogrzewanie i chłodzenie. 1187 stóp kwadratowych (110 m2).

Salon/Jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i backsplashami z Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienki wykończone kafelkami mozaikowymi i porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i zbudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od dzielnicy historycznej, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Paru Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a Trader Joe's i Target otworzą się jeszcze w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym hotspotie muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym lokali z muzyką na żywo i nocnych barów, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Wygodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Usługi concierge na część etatu oraz wirtualny doorman łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z południowym zachodem z grillem, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój na paczki i miejsce na wózki dziecięce.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM U SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, elementy, urządzenia i meble są podane tylko w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, chyba że są one określone w Planie Ofertowym. Równa Szansa Mieszkaniowa.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.