JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 1/7/2026. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 2,3%. Nowe, narożne mieszkanie z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami, usytuowane od północnego wschodu, z dużym balkonem w PATAGONII, nowo wybudowanym, 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Świetny układ. Pralka/suszarka LG w pełnym rozmiarze z wentylacją. 1303 stóp kwadratowych (121 m2) wnętrza, 85 stóp kwadratowych (8 m2) na zewnątrz.

Duże okna. Szerokie deski z białego dębu. Centralne ogrzewanie i wentylacja. Salon/jadalnia.

Otwarte kuchnie posiadają blaty z marmuru Calacatta i płytki Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i kafelkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez Aufgang Architects i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się tylko 6 uliczek od Central Parku, na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall i szerokiego wachlarza restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods są w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć swoje sklepy w tym roku w Urban League Empowerment Center. PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym punkcie skupiającym muzea, galerie i ofertę rozrywkową, w tym lokale muzyczne na żywo i nocne kluby, które ukazują wibrującą scenę nocnego życia Harlemu.

Wygodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i linii Crosstown na 116. ulicy. Usługi portiera w niepełnym wymiarze godzin i wirtualnego doorman'a łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem. Udogodnienia obejmują: południowo-zachodni wspólny taras na dachu z grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pomieszczenie na rowery, pokój paczek i przechowalnię wózków.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt z nami już dziś w celu umówienia wizyty!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKT. CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i meble są przedstawione w celach ilustracyjnych. Sponsor nie udziela żadnych gwarancji, chyba że zostały one określone w Planie Oferty. Równe szanse w zakresie mieszkalnictwa.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.