JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 31/03/2026. STOPA ZWROTU 4%. Nowoczesne, skierowane na północny wschód mieszkanie w kondominium typu 1 sypialnia, 1 łazienka z dużym balkonem w PATAGONII, nowo ukończonym 12-kondygnacyjnym budynku w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Powierzchnia wewnętrzna 641 stóp kwadratowych (60 m2). Powierzchnia zewnętrzna 86 stóp kwadratowych (8 m2).

Duże okna. Szerokie deski z białego dębu na podłogach. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i płytkami Rocchetta. Sprzęt AGD GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez Aufgang Architects i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, parku Marcus Garvey, parku Morningside, centrum handlowego East River Plaza oraz szerokiego wachlarza restauracji i sklepów. W pobliżu znajdują się Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods, a Trader Joe's i Target mają zostać otwarte w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturalnym centrum muzeów, galerii i rozrywek, w tym miejscach z muzyką na żywo i późnowieczornych klubach, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown. Częściowy concierge w godzinach szczytu oraz usługi wirtualnego doormana łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z grill gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój na paczki i przechowalnię wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKTA. CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt AGD i meble są dostarczane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji wyjąwszy te, które mogą być określone w Planie Oferty. Równe szanse mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.