JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. NAJEM DO 31/12/2025. WSPÓŁCZYNNIK KAPITAŁOWY 3,5%. Niesamowita cena. Działaj szybko. Nowy, północnie usytuowany apartament z 1 sypialnią i 1 łazienką z dużym tarasem w PATAGONII, nowo wybudowanym 12-piętrowym budynku właśnie ukończonym w Centralnym Harlemie! Duże okna. Szerokie parkiety z białego dębu. Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. Powierzchnia wewnętrzna 697 SqFt (65 m2). Powierzchnia zewnętrzna 242 SqFt (23 m2).

Salon / Jadalnia.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i płytkami Rocchetta. Sprzęt AGD od GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara oraz teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i zbudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market oraz Whole Foods są w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają zostać otwarte w tym roku w Urban League Empowerment Center.

Patagonia idealnie usytuowana w kulturalnym centrum z muzeami, galeriami i opcjami rozrywkowymi, w tym miejscami na żywą muzykę i nocne kluby, które pokazują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodny dojazd z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 oraz 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Usługi częściowego concierge i wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z południowo-zachodnim wystawieniem z grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój do odbioru paczek oraz przechowalnię wózków. Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt dzisiaj w celu umówienia się na pokaz!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, fotografie, wykończenia wnętrz, wyposażenie, sprzęt i meble są prezentowane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji ani reprezentacji, chyba że mogą być one zawarte w Planie Oferty. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.