JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 21.05.2026. WSKAŹNIK KAPITAŁOWY 3,6%. Nowe, skierowane na północ wschód, mieszkanie typu condo z 1 sypialnią i 1 łazienką z dużym balkonem w PATAGONIA, właśnie ukończone w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. Powierzchnia wewnętrzna 641 stóp kwadratowych (60 m²). Powierzchnia zewnętrzna 86 stóp kwadratowych (8 m²).

Wielopiętrowy rozwój na 12 kondygnacjach. Widoki na ulice z drzewami. Duże okna. Szerokie deski podłogowe z białego dębu.

Otwarta kuchnia z blatem z marmuru Calacatta i płytkami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i kafelkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Projektowana przez Aufgang Architects i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 bloków od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods są w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć się w tym roku w Centrum Wzmocnienia Urban League.

PATAGONIA znajduje się w idealnej lokalizacji w kulturalnym centrum muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc z muzyką na żywo i nocnych klubów, które prezentują tętniącą życiem nocną scenę Harlemu.

Dogodny dostęp do transportu z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116 Street Crosstown. Concierge w niepełnym wymiarze godzin w godzinach szczytu oraz usługi wirtualnego portiera łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras dachowy w południowo-zachodnim kącie z grillem gazowym, naturalnie oświetloną w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, przechowalnię rowerów, pokój paczek oraz przechowalnię wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt już dziś, aby umówić się na pokaz!

WSZYSTKIE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTOWYM DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i umeblowanie są dostarczane tylko w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji, chyba że są one określone w Planie Ofertowym. Równy dostęp do mieszkań.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.