JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. NA WYNAJEM DO 11/04/2026. WSKAŹNIK ZYSKU 2,5%. Całkowicie nowy, skierowany na północny wschód, 2-pokojowy, 2-łazienkowy apartament w PATAGONII, nowo wybudowany 12-piętrowy budynek, który właśnie został ukończony w South Harlem! Widok na miasto. Duże okna. Szerokie deski podłogowe z białego dębu. Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralna klimatyzacja. 1025 stóp kwadratowych (95 m2) wnętrza, 79 stóp kwadratowych (7 m2) przestrzeni zewnętrznej.

Pokój dzienny / jadalnia. Oddzielna kuchnia z blatami z marmuru Calacatta i płytkami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowany przez Aufgang Architects i zbudowany w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA położona jest zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od dzielnicy historycznej w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, parku Marcus Garvey, parku Morningside, centrum handlowego East River Plaza oraz licznych restauracji i sklepów. Food Bazaar, sklep spożywczy Lidl, Lincoln Market i Whole Foods znajdują się w pobliżu, a w tym roku planowane jest otwarcie Trader Joes i Target w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest doskonale usytuowana w kulturalnym centrum, pełnym muzeów, galerii i opcji rozrywkowych, w tym miejsc na żywą muzykę i nocne kluby, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlema.

Dogodne połączenia komunikacyjne z łatwym dostępem do linii metra 2,3,4,5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Usługi concierge w trybie częściowym i wirtualnego doorman’a łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem. Do dyspozycji mieszkańców: wspólny taras na dachu w południowo-zachodnim narożniku z grillem gazowym, naturalnie oświetlona w pełni wyposażona siłownia, pokój zabaw, pokój na rowery, pokój na paczki oraz przechowalnia wózków dziecięcych.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt już dziś, aby umówić się na pokaz!

KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER AKT. CD21-0219. Wizualizacje artystyczne i komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, urządzenia i meble są przedstawione w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji, chyba że są one zawarte w Planie Oferty. Równoprawna możliwość zamieszkania.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.