JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 11/04/2026. WSKAŹNIK KAPITALIZACJI 2,5%. Nowo wybudowane mieszkanie na 2 sypialnie i 2 łazienki z dużym balkonem w PATAGONII, nowym 12-piętrowym budynku, który właśnie został ukończony w South Harlem! Widok na miasto. Duże okna. Szerokie podłogi z białego dębu. Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 1025 stóp kwadratowych (95 m2) wnętrza i 79 stóp kwadratowych (7 m2) na zewnątrz.

Salon/jadalnia. Oddzielna kuchnia z blatami z marmuru Calacatta i backsplashami Rocchetta. Sprzęt GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaikami i kafelkami porcelanowymi, z umywalką z kwarcu Mountain Carrara i fakturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowana przez biuro architektoniczne Aufgang i zbudowana w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 ulic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, blisko Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiego wyboru restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods są w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają się otworzyć w tym roku w Centrum Wzmocnienia Urban League.

PATAGONIA znajduje się w idealnej lokalizacji w kulturalnym centrum z muzeami, galeriami i możliwościami rozrywkowymi, w tym z lokalami z muzyką na żywo i nocnymi klubami, które prezentują tętniące życiem nocne życie Harlemu.

Dogodny dostęp do transportu publicznego z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Usługi concierge na część etatu oraz wirtualny portier łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem. Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu z grillem, naturalnie oświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pokój rowerowy, pokój paczek i miejsce na wózki dziecięce.

Zwierzęta dozwolone.

Prosimy o kontakt w celu umówienia się na pokaz!

PEŁNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER TEKSTU. CD21-0219. Wizualizacje artysty, renderingi komputerowe, zdjęcia, wykończenia wnętrz, elementy, sprzęt i umeblowanie są przedstawione tylko w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, chyba że może to być określone w Planie Ofertowym. Równe możliwości mieszkaniowe.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.