JEDNOSTKA INWESTYCYJNA. WYNAJĘTA DO 14.02.2026. STOPA ZWROTU 4%. Nowo wybudowane, południowo-zorientowane mieszkanie 1 sypialni, 1 łazienka w PATAGONII, właśnie ukończone w South Harlem! Pełnowymiarowa wentylowana pralka/suszarka LG. Centralne ogrzewanie i klimatyzacja. 641 stóp kwadratowych (60 m²).

12-piętrowy budynek zbudowany od podstaw. Widoki na ulicę z drzewami. Duże okna. Szerokie deski z białego dębu.

Otwartą kuchnię zdobią blaty z marmuru Calacatta i kafelki Rocchetta. Sprzęt AGD GE, Whirlpool i Kitchen-Aid.

Łazienka wykończona mozaiką i płytkami porcelanowymi, z toaletką z kwarcu Mountain Carrara i teksturowanymi drewnianymi szafkami.

Zaprojektowane przez Aufgang Architects i wybudowane w 2023 roku przez Press Builders, PATAGONIA znajduje się zaledwie 6 przecznic od Central Parku, tuż na północ od historycznej dzielnicy, w bliskiej odległości od Uniwersytetu Columbia, Parku Marcusa Garveya, Parku Morningside, East River Plaza Mall oraz szerokiej gamy restauracji i sklepów. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market i Whole Foods są w pobliżu, a Trader Joe's i Target mają otworzyć się jeszcze w tym roku w Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA jest idealnie usytuowana w kulturowym centrum z muzeami, galeriami i możliwościami rozrywkowymi, w tym lokali muzycznych na żywo i barów otwartych do późna, które pokazują tętniące życiem życie nocne Harlemu.

Dogodne połączenie z transportem, z łatwym dostępem do linii metra 2, 3, 4, 5 i 6 oraz autobusów 102, M7 i 116th Street Crosstown.

Częściowy concierge w godzinach szczytu oraz wirtualne usługi doorman łączą optymalną funkcjonalność z nowoczesną technologią i bezpieczeństwem.

Udogodnienia obejmują: wspólny taras na dachu na południowym zachodzie z grillem gazowym, naturalnie doświetloną, w pełni wyposażoną siłownię, pokój zabaw, pomieszczenie na rowery, pomieszczenie na paczki oraz przechowalnię wózków. Dozwolone są zwierzęta.

Prosimy skontaktować się z nami dzisiaj, aby umówić się na pokaz!

WSZYSTKIE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA. NUMER PLIKU CD21-0219. Artystyczne i komputerowe wizualizacje, zdjęcia, wykończenia wnętrz, armatura, sprzęt i umeblowanie są dostarczane w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych gwarancji, chyba że mogą być one określone w Planie Oferty. Równouprawnienie w mieszkaniu.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.