Ostatnio odnowiona przestrzeń komercyjna o powierzchni 320 SF w Aguilar Gardens, gotowa do wprowadzenia dla Twojej praktyki lub biznesu. Jednostka została świeżo zaktualizowana i jest w doskonałym stanie, co oszczędza czas i koszty związane z adaptacją. Idealna dla fizjoterapeuty, chiropraktyka, przedsiębiorcy-praktyka, psychologa lub innego profesjonalisty. Niedawna renowacja oznacza nowoczesne wykończenia i czyste, profesjonalne otoczenie, które Twoi klienci i pacjenci docenią od pierwszego dnia. Zlokalizowana w jednej z najaktywniejszych i najbardziej dostępnych dzielnic Queens, ta nieruchomość korzysta z wyjątkowego ruchu i widoczności. Położona w pobliżu tętniących życiem korytarzy handlowych Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, najemcy mają natychmiastowy dostęp do różnorodnych restauracji, sklepów detalicznych, biur medycznych i usług profesjonalnych, które przyciągają stały, codzienny ruch. W pobliżu komunikacji miejskiej, z liniami autobusowymi Q25, Q34 i Q64 w odległości jednego bloku, które łączą bezpośrednio z Flushing, Jamaica, Forest Hills i College Point. Queens College (CUNY) jest oddalone o mniej niż milę, a Uniwersytet St. John's o nieco ponad milę, co zapewnia stały napływ studentów, wykładowców i pracowników do okolicy. Czynsz wynosi 42,00 USD za stopę kwadratową rocznie (1,120,00 USD/miesiąc). Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalnie 10 lat. Coroczny wzrost o 3,5% dla umów wieloletnich. Wszystkie warunki najmu są do negocjacji. Dostępne są dodatkowe jednostki w tym budynku oraz w sąsiednim budynku przy 71-50 Parsons Boulevard. Wszystkie jednostki mogą być wynajmowane indywidualnie lub w dowolnej kombinacji odpowiadającej Twoim potrzebom.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.