Przystępna przestrzeń komercyjna o powierzchni 299 stóp kwadratowych w Aguilar Gardens, inteligentna opcja dla profesjonalisty potrzebującego dedykowanego biura bez kosztów związanych z większym lokalem. Idealna dla adwokatów, księgowych, agentów ubezpieczeniowych, terapeutów lub innych licencjonowanych specjalistów pragnących nawiązać lub rozwijać swoją obecność w wysoko pożądanej lokalizacji w Queens. W cenie zaledwie 1 046,50 USD miesięcznie, jest to jedna z najkonkurencyjniej wycenionych przestrzeni komercyjnych na rynku Flushing i Kew Gardens Hills. Położona w jednym z najbardziej aktywnych i dostępnych rejonów Queens, nieruchomość korzysta z wyjątkowego ruchu i widoczności. Usytuowana w pobliżu tętniących życiem korytarzy handlowych na Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, najemcy mają bezpośredni dostęp do kwitnącej mieszanki restauracji, sklepów detalicznych, biur medycznych oraz usług profesjonalnych, które przyciągają stały ruch dzienny. Blisko komunikacji publicznej, z liniami autobusowymi Q25, Q34 i Q64 znajdującymi się w odległości jednego bloku, łączącymi bezpośrednio Flushing, Jamaica, Forest Hills i College Point. Queens College (CUNY) jest mniej niż milę stąd, a Uniwersytet St. John's znajduje się nieco ponad milę, co zapewnia stały napływ studentów, wykładowców i pracowników do tej okolicy. Cena wynajmu wynosi 42,00 USD za stopę kwadratową rocznie (1 046,50 USD/miesiąc). Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalnie 10 lat. 3,5% rocznej eskalacji dla umów wieloletnich. Wszystkie warunki najmu są do negocjacji. Dodatkowe jednostki dostępne w tym budynku oraz w sąsiednim budynku przy 71-50 Parsons Boulevard. Wszystkie jednostki mogą być wynajmowane indywidualnie lub w dowolnej kombinacji, aby dostosować się do Twoich potrzeb.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.