Odblokuj rzadką okazję na jednym z najbardziej ruchliwych i ikonicznych korytarzy handlowych w Astorii. Ta przestrzeń komercyjna o wysokiej widoczności oferuje około 4,500 stóp kwadratowych na dwóch poziomach, w tym 2,250 stóp kwadratowych otwartej powierzchni na parterze z wysokimi na 13,5 stopy sufitami oraz dodatkowe 2,250 stóp kwadratowych na niższym poziomie, idealnym do przechowywania, produkcji lub dodatkowych operacji handlowych.

Układ jest szeroko otwarty i elastyczny, co czyni go idealnym do różnych zastosowań - od sklepów i butików fitness po gastronomię, usługi lub specjalistyczne koncepcje. Istniejące systemy gazowe i HVAC są już zainstalowane, co umożliwia szybszą i bardziej ekonomiczną adaptację. Tylna rampa załadunkowa zapewnia dodatkową wygodę dla firm z częstymi dostawami.

Usytuowanie zaledwie kilka kroków od stacji metra i bezpośrednio naprzeciwko ruchliwej kawiarni w okolicy, lokalizacja oferuje niespotykaną liczbę przechodniów i codzienną widoczność. Bliskość parkingu i doskonały dostęp do transportu publicznego sprawiają, że jest to wygodne zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Niezależnie od tego, czy się rozwijasz, przemieszczasz, czy uruchamiasz coś nowego, to wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć lokal handlowy najwyższej klasy w sercu dzielnicy handlowej Astorii.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC