Główna inwestycja w wielofunkcyjną nieruchomość w Astorii, NY

Usytuowany na działce w wysokiej widoczności na rogu przy 3801 31st Avenue, tuż obok Steinway Street, ten odremontowany budynek wielofunkcyjny z windą to rzadkość w sercu Astorii. Oferując dziewięć przestronnych mieszkań z jedną sypialnią oraz dwa przestronnie urządzone lokale komercyjne, ta nieruchomość w strefie C1-3/R6A zapewnia doskonałe połączenie komfortu mieszkalnego i atrakcyjności komercyjnej.

Każde mieszkanie jest starannie zaprojektowane z centralnym ogrzewaniem i chłodzeniem, gustownymi wykończeniami oraz nowoczesnymi elementami. Budynek korzysta z wyjątkowej ekspozycji w gęsto zaludnionej dzielnicy o dużym natężeniu ruchu, co czyni go idealnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i dla firm.

Ulga podatkowa 421A, obowiązująca do 2031 roku, znacząco obniża obciążenia podatkowe dla mieszkań, zapewniając silne oszczędności długoterminowe dla inwestorów. Dodatkowo, lokale komercyjne korzystają z ulgi podatkowej ICAP do 2030 roku, co dodatkowo zwiększa rentowność.

Dogodnie zlokalizowana zaledwie kilka minut od stacji metra M i R przy Steinway Street oraz wielu tras autobusowych, nieruchomość oferuje doskonały dostęp do Midtown Manhattan i nie tylko. Ta gotowa do wynajmu inwestycja stanowi niezrównaną okazję w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Queens. Nie przegap tej wysoko dochodowej inwestycji z niespotykanymi ulgami podatkowymi i korzyściami z doskonałej lokalizacji!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC