Usytuowana wzdłuż tętniącego życiem, ruchliwego korytarza handlowego Steinway Street, ta nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu oferuje wyjątkową widoczność, stabilny popyt i silny potencjał inwestycyjny. Działka ma wymiary 25' x 90' i jest objęta strefą C4-2A / R6A, z istniejącą powierzchnią budynku 22' x 61'.

Parter oferuje doskonałą przestrzeń handlową z bezpośrednim dostępem z ulicy, wyposażoną w przyłącze gazowe — idealną dla restauracji, kawiarni, butików lub szerokiej gamy usług. Drugie i trzecie piętro składa się z przestronnych mieszkań z 3 sypialniami, o powierzchni około 1,350 SF każde, zapewniających obszerną aranżację i stabilny dochód z wynajmu.

Zaledwie kilka ulic od wielu stacji metra, nieruchomość korzysta z doskonałego dostępu do transportu, stałego ruchu pieszych oraz bardzo pożądanej lokalizacji w Astorii. Rzadka okazja dla inwestorów poszukujących zrównoważonego aktywa z zarówno komercyjnymi, jak i mieszkalnymi strumieniami dochodów.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC