Wyjątkowa okazja inwestycyjna i biznesowa czeka na 3801 31st Avenue, Astoria. Ta doskonała narożna nieruchomość, nowo odnowiona w 2016 roku, oferuje w pełni wyposażoną restaurację na parterze o powierzchni 1 800 stóp kw. z piwnicą do przygotowywania potraw o powierzchni 1 500 stóp kw. Restauracja jest oferowana z długoterminową umową najmu do 2036 roku, co czyni ją gotowym przedsięwzięciem z nowoczesnym sprzętem, centralną klimatyzacją i doskonałą widocznością tuż obok tętniącej życiem ulicy Steinway Street.

Nieruchomość obejmuje również cały budynek na sprzedaż, składający się z dziewięciu nowoczesnych jednostek mieszkalnych i dwóch przestrzeni komercyjnych restauracji na parterze, oferując stabilny dochód z działalności mieszanej. Zarówno mieszkańcy, jak i firmy korzystają z bliskości stacji metra Steinway Street (linie M/R), pobliskich parków, szkół oraz tętniącej życiem sceny gastronomicznej i handlowej Astorii. Dzięki dużemu ruchowi pieszych, nowoczesnej infrastrukturze i długoterminowym najemcom, ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie biznesowej okazji i inwestycji w nieruchomości w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC