$3,575,000 - 360 Van Duzer, Staten Island, NY 10304｜ID # 937985

Property Description « Polish »

Gotowy do zamieszkania, inwestycja wielofunkcyjna w Stapleton! Zbudowany na zamówienie w 2020 roku, ten trzypiętrowy budynek o stalowej konstrukcji z windą oferuje 8 luksusowych mieszkań z dwiema sypialniami oraz 3 lokale komercyjne, wszystkie obecnie wynajęte z silnym dochodem i obniżonymi podatkami, liczby są atrakcyjne zarówno dla inwestorów długoterminowych, jak i tych korzystających z wymiany 1031. Nieruchomość znajduje się również w strefie możliwości, oferując znaczące potencjalne korzyści podatkowe.

Każda jednostka mieszkalna posiada kuchnię z granitu z jadalnią i prywatnym balkonem, piękne łazienki z niestandardowymi płytkami, drewniane podłogi w całym budynku, przyłącze pralki/suszarki, nowoczesne urządzenia, w tym zmywarkę, ogrzewanie systemem split oraz centralną klimatyzację, bezciśnieniowy podgrzewacz wody oraz osobne media. Najemcy korzystają również z parkingu na terenie obiektu oraz przechowalni w piwnicy.

Trzy lokale komercyjne są obecnie zajmowane przez szkołę, która wynajmuje również miejsca parkingowe i ma dostęp do podwórka; bardzo stabilny, mało angażujący strumień dochodu.

Budynek znajduje się przy ulicy Van Duzer, w pobliżu Staten Island Railway, kilku linii autobusowych (S52, S74, S78) i zaledwie krótka przejażdżka do promu Staten Island, Empire Outlets, sklepów, restauracji, parków, banków, publicznego basenu oraz nabrzeża Bay Street. Czysty, dobrze utrzymany budynek z minimalnymi kosztami utrzymania, oferujący rzadką okazję do dodania wysokiej jakości aktywów o wielofunkcyjnym przeznaczeniu do twojego portfela.

ID #‎	937985
Podatki (rocznie)	$7,515
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years