Zgłaszamy się do wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 26 000 stóp kwadratowych. Centrum handlowe z 10 lokalami na sprzedż na działce o powierzchni 27 000 stóp kwadratowych przy Richmond Road!!! Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją, świetnym oznakowaniem, strefą R3-1/C1-1, 32 miejscami parkingowymi, wysokimi sufitami, restauracją, (2) strategicznie usytuowanymi wjazdami, prywatnym parkingiem, niskimi podatkami od nieruchomości, energią trójfazową, nowym oświetleniem LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Staten Island, zaledwie kilka minut od I-278, Richmond County Country Club i Mostu Verrazano!!! Sąsiedzi to m.in. Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! Nieruchomość ma dzienną liczbę przejazdów wynoszącą ponad 16 500 pojazdów dziennie!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja rozwoju lub nowe miejsce dla Twojego biznesu!!!

Przychody:

1674. Cantina Valencia (2 578 stóp kwadratowych): 98 880 USD rocznie; Data wygaśnięcia umowy: 2/28/32. Najemca płaci swoją część podatków.

1684. Witryna sklepu (13 000 stóp kwadratowych): 585 000 USD rocznie (dostępna)

1688. Witryna sklepu (1 200 stóp kwadratowych): 60 000 USD rocznie (dostępna)

1692. R & C Variety Corp. (1 000 stóp kwadratowych): 43 470 USD rocznie; Data wygaśnięcia umowy: 9/30/32. Najemca płaci swoją część podatków.

1694. Torino Pizza (900 stóp kwadratowych): 45 593 USD rocznie; Data wygaśnięcia umowy: 6/30/31. Najemca płaci swoją część podatków.

1696. Yafei Deli (1 340 stóp kwadratowych): 50 058 USD rocznie; Data wygaśnięcia umowy: 12/31/30. Najemca płaci swoją część podatków.

Pro forma przychód brutto: 883 001 USD rocznie.

Wydatki:

Gaz: 0 USD rocznie.

Energia elektryczna: 0 USD rocznie.

Utrzymanie i naprawy: 250 USD rocznie.

Woda i ścieki: 0 USD rocznie.

Ubezpieczenie: 8 386 USD rocznie.

Podatki: 81 791,20 USD rocznie.

Łączne wydatki: 90 427,20 USD rocznie.

Ulga podatkowa (płatna przez sklepy): 53 716,92 USD rocznie.

Zysk operacyjny netto (NOI): 846 290,72 USD rocznie (pro forma 13,02% cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 26,000 Sqft. 10 Unit Strip Center On A 27,000 Sqft. Lot For Sale On Richmond Road!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, R3-1/C1-1 Zoning, 32 Parking Spaces, High Ceilings, Restaurant, (2) Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Low Property Taxes, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Staten Island Just Minutes From I-278, The Richmond County Country Club & The Verrazano Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 16,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

1674. Cantina Valencia (2,578 Sqft.): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 2/28/32. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1684. Storefront (13,000 Sqft.): $585,000 Ann. (Available)

1688. Storefront (1,200 Sqft.): $60,000 Ann. (Available)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 Sqft.): $43,470 Ann. Lease Exp.: 9/30/32. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1694. Torino Pizza (900 Sqft.): $45,593 Ann.; Lease Exp.: 6/30/31. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

1696. Yafei Deli (1,340 Sqft.): $50,058 Ann.; Lease Exp.: 12/31/30. Tenant Pays Their Share Of Taxes.

Pro Forma Gross Income: $883,001 Ann.

Expenses:

Gas: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Water & Sewer: $0 Ann.

Insurance: $8,386 Ann.

Taxes: $81,791.20 Ann.

Total Expenses: $90,427.20 Ann.

Tax Rebate (Paid By The Stores): $53,716.92 Ann.

Net Operating Income (NOI): $846,290.72 Ann. (Pro Forma 13.02% Cap!!!)




Reply, Reply All or Forward

Attach

Add GIF

Add stationery

More © 2025 OneKey™ MLS, LLC