Na sprzedaż: Nowoczesny magazyn + biuro w nowej konstrukcji – Grymes Hill, Staten Island

Prezentujemy nowy, wybudowany na zamówienie magazyn komercyjny, zlokalizowany w bardzo pożądanej okolicy Grymes Hill. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niespotykaną wygodę z bezpośrednim dostępem do autostrady 278 oraz płynnymi trasami do Manhattan, Brooklynu i New Jersey.

Zaprojektowany z myślą o trwałości i długoterminowej użyteczności, budynek został pierwotnie wzniesiony dla własnej działalności budowlanej właściciela — każdy detal stworzono z myślą o wytrzymaniu ponad 100 lat, wykorzystując materiały najwyższej jakości.

Cechy nieruchomości

• Poziom magazynu
• Wysokość sufitu 16 stóp
• Automatyczna brama rolowana 14 stóp
• Dodatkowa brama zabezpieczająca z przodu o wysokości 14 stóp
• Miejsce parkingowe dla 4 pojazdów z przodu budynku
• System elektryczny trójfazowy
• Wyposażony w ogrzewanie, toaletę oraz wszystkie niezbędne media

• Nowoczesne biuro na drugim piętrze
• Współczesny i jasny układ biura
• Dwa prywatne biura menedżerskie
• Wspólny otwarty obszar roboczy
• Sala konferencyjna/spotkań
• Łazienka
• Wbudowana kuchnia
• Duży prywatny taras z pięknym widokiem na most Verrazzano

Możliwości wykorzystania

Idealne dla szerokiego zakresu działalności:
• Firmy budowlane
• Firmy architektoniczne lub remontowe
• Studia meblarskie, modowe lub projektowe
• Operacje logistyczne, dystrybucyjne lub magazynowe
• Branża spożywcza lub lekkie przemysł
• I wiele innych zastosowań komercyjnych

Najważniejsze informacje inwestycyjne
• Porównywalne firmy oferowały od 65 do 70 dolarów za stopę kwadratową, aby wynająć tę nieruchomość
• Rzadka okazja, aby posiadać nowy, wysokiej jakości, praktycznie bezobsługowy budynek komercyjny
• Idealne dla użytkowników lub inwestorów poszukujących aktywów długoterminowych o wysokim zwrocie

Nie kupujesz tylko magazynu — nabywasz premium, wybudowany na zamówienie obiekt komercyjny zaprojektowany, aby rozwijać i wspierać Twój biznes przez pokolenia.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC