Witamy na 194 Bay Street, stabilnej, przynoszącej dochody nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w rozwijającym się korytarzu północnego wybrzeża Staten Island. Nieruchomość składa się z trzech jednostek mieszkalnych oraz jednej powierzchni handlowej na parterze o łącznej powierzchni około 600 SF. Minimalne prace są wymagane, aby przekształcić nieruchomość w niezwykły zysk. Przestrzeń handlowa jest wynajmowana zaufanemu najemcy, któremu pozostały 4 lata umowy 5-letniej, plus 5-letni okres opcji z corocznym wzrostem czynszu o 5%, co zapewnia wbudowane podwyżki i stabilność dochodów na dłuższy czas.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC