Na sprzedaż stacja benzynowa/punkt sprzedaży detalicznej w doskonałej lokalizacji przy 535 Vanderbilt Ave w Staten Island. Działka o powierzchni 0,17 akra w strefie G3, przynosząca dochód, znajduje się na nieregularnej działce bez naruszeń i wyposażona jest w podwójne zbiorniki na gaz z włókna szklanego. Nieruchomość generuje roczny dochód z najmu w wysokości 89 112 USD z zyskiem operacyjnym netto wynoszącym 66 932 USD. Najemca ma 11 lat do końca umowy najmu oraz opcję przedłużenia na 5 lat. Właściciel płaci roczne podatki od nieruchomości w wysokości 18 179,08 USD oraz ubezpieczenie nieruchomości w wysokości 4 000 USD, podczas gdy najemca pokrywa wszystkie opłaty za media. Silny, ustabilizowany operator zarządzający zarówno stacją benzynową, jak i sklepem spożywczym. Doskonała okazja inwestycyjna na dłuższy czas z stabilnym przepływem gotówki.

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 11 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC