$1,250,000 - 535 Vanderbilt Avenue, Staten Island, NY 10304｜MLS # 942293

Property Description « Polish »

Nieruchomość stacji paliw/ sklepu zlokalizowana przy 535 Vanderbilt Ave na Staten Island jest na sprzedaż. Ta działka o strefie G3, przynosząca dochód, znajduje się na nieregularnej powierzchni 0,17 akra, bez naruszeń, i ma podwójne zbiorniki na paliwo z włókna szklanego. Nieruchomość generuje roczny dochód z wynajmu w wysokości 89 112 USD, a zysk operacyjny netto wynosi 66 932 USD. Najemca ma jeszcze 6 lat obowiązującej umowy najmu oraz opcję przedłużenia na 5 lat. Właściciel opłaca podatki od nieruchomości w wysokości 18 179,08 USD oraz ubezpieczenie nieruchomości w kwocie 4 000 USD rocznie, podczas gdy najemca pokrywa wszystkie media. Silny, ustabilizowany operator prowadzi zarówno stację benzynową, jak i sklep spożywczy. Doskonała okazja inwestycyjna długoterminowa z stabilnym przepływem gotówki.

MLS #‎	942293
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$18,179
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years