$3,400,000 - 220 Eckford Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20054011
Property Description « Polish »
Prezentujemy 220 Eckford Street: wyjątkową okazję rozwojową usytuowaną w epicentrum transformacji Greenpointu. Ten przedwojenny dom z lat 30-tych XX wieku stanowi rzadką szansę na stworzenie czegoś nadzwyczajnego w najbardziej pożądanej dzielnicy Brooklynu. Wokół tego pierwszorzędnego rogu Greenpointu nowe luksusowe inwestycje zdefiniowały krajobraz. Porównywalne nieruchomości osiągają ceny od 490 do 510 dolarów za stopę kwadratową i ustanawiają nowe standardy tego, co jest możliwe. Podczas gdy sąsiednie ulice prezentują błyszczące nowe konstrukcje i wyrafinowane przekształcenia, 220 Eckford czeka na swoją własną niezwykłą transformację. WIZJA ROZWOJU: • 4,075 stóp kwadratowych istniejącej struktury z potencjałem rozbudowy • Działka 25’ x 104’ oferująca znaczne prawa rozwojowe • Roczny dochód w wysokości 83,244 dolarów zapewniający natychmiastowy przepływ gotówki podczas planowania • Prime positioning wśród najnowszych luksusowych inwestycji Greenpointu To nie jest tylko budynek. To czysta karta w sąsiedztwie, gdzie wizja spotyka wartość. Niezależnie od tego, czy Twoim marzeniem jest butikowa luksusowa konwersja maksymalizująca istniejącą powierzchnię, czy inwestycja od podstaw wykorzystująca hojne wymiary działki, 220 Eckford oferuje fundament dla Twojego arcydzieła rozwojowego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Adres: 220 Eckford Street, Brooklyn, NY, 11222 Klasa budynku: C3 (czterorodzinny dom bez windy) Liczba pięter/jednostek: 3 piętra / 4 jednostki Rok budowy: 1930 Przybliżony rozmiar budynku: 4,075 stóp kwadratowych Rozmiar działki: 2600 stóp kwadratowych (25’ x 104’) Dzielnica: Greenpoint AKTUALNY ROZKŁAD JEDNOSTEK: #1 (dupleks w ogrodzie): 2 sypialnie / 2 łazienki, 3,950 dolarów/miesiąc, niedawno wyremontowany; 925 stóp kwadratowych #2: 2 sypialnie / 1 łazienka, szacunkowo 3,700 dolarów/miesiąc z dostępem do ogrodu; 1100 stóp kwadratowych #3: 3 sypialnie / 1 łazienka, szacunkowo 3,700 dolarów/miesiąc; 1200 stóp kwadratowych #4: 2 sypialnie / 1 łazienka, 2,987 dolarów/miesiąc; 850 stóp kwadratowych Jednostki #2 i #3 obecnie zajmowane przez właściciela PODSUMOWANIE DOCHODÓW: Łączny zweryfikowany brutto czynsz: 6,937 dolarów/miesiąc Łączny szacunkowy brutto czynsz: 14,337 dolarów/miesiąc Rozkład jednostek: 3 sypialnie (1), 2 sypialnie (1), 1 sypialnia (1), 2 sypialnie dupleks w ogrodzie (1) Potencjał wzrostu: • Remont jednostek 2-4 może przeorganizować czynsze bliżej średnich w sąsiedztwie i zyskać od 50 do 65 dolarów za stopę kwadratową rocznie POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: • W pełni wynajęty czterorodzinny budynek • Natychmiastowa stabilność + długoterminowy wzrost poprzez rozwój czynszów i ulepszenia • Elastyczne właśności: użytkownik końcowy może zająć jedną jednostkę, jednocześnie zbierając dochody z trzech innych lub utrzymywać jako nieruchomość inwestycyjną • Atrakcyjna blokada obsadzona drzewami z silnymi więziami społecznościowymi i ciągłym popytem LOKALIZACJA: Usytuowana w Greenpoint, 220 Eckford Street oferuje idealne połączenie uroku sąsiedztwa i dostępności. Zaledwie kilka minut od parku McCarren i McGolrick, stacji metra G (Nassau & Greenpoint Ave) oraz tętniącej życiem sceny gastronomicznej i handlowej, nieruchomość korzysta z ciągłego popytu najemców i długoterminowego wzrostu wartości. TL;DR: • Czterorodzinny dom z ustalonym portfelem czynszów • Zweryfikowany czynsz brutto w wysokości 83,224 dolarów rocznie; Szacowany czynsz brutto: 172,044 dolarów rocznie • Dupleks w ogrodzie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu wynajmowany za prawie 4,000 dolarów/miesiąc • Szczegóły przedwojenne: drewniane podłogi, odsłonięta cegła, dekoracyjne kominki • Prime lokalizacja Greenpoint z silną bazą najemców i potencjałem wzrostu wartości
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Prezentujemy 220 Eckford Street: wyjątkową okazję rozwojową usytuowaną w epicentrum transformacji Greenpointu. Ten przedwojenny dom z lat 30-tych XX wieku stanowi rzadką szansę na stworzenie czegoś nadzwyczajnego w najbardziej pożądanej dzielnicy Brooklynu. Wokół tego pierwszorzędnego rogu Greenpointu nowe luksusowe inwestycje zdefiniowały krajobraz. Porównywalne nieruchomości osiągają ceny od 490 do 510 dolarów za stopę kwadratową i ustanawiają nowe standardy tego, co jest możliwe. Podczas gdy sąsiednie ulice prezentują błyszczące nowe konstrukcje i wyrafinowane przekształcenia, 220 Eckford czeka na swoją własną niezwykłą transformację. WIZJA ROZWOJU: • 4,075 stóp kwadratowych istniejącej struktury z potencjałem rozbudowy • Działka 25’ x 104’ oferująca znaczne prawa rozwojowe • Roczny dochód w wysokości 83,244 dolarów zapewniający natychmiastowy przepływ gotówki podczas planowania • Prime positioning wśród najnowszych luksusowych inwestycji Greenpointu To nie jest tylko budynek. To czysta karta w sąsiedztwie, gdzie wizja spotyka wartość. Niezależnie od tego, czy Twoim marzeniem jest butikowa luksusowa konwersja maksymalizująca istniejącą powierzchnię, czy inwestycja od podstaw wykorzystująca hojne wymiary działki, 220 Eckford oferuje fundament dla Twojego arcydzieła rozwojowego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Adres: 220 Eckford Street, Brooklyn, NY, 11222 Klasa budynku: C3 (czterorodzinny dom bez windy) Liczba pięter/jednostek: 3 piętra / 4 jednostki Rok budowy: 1930 Przybliżony rozmiar budynku: 4,075 stóp kwadratowych Rozmiar działki: 2600 stóp kwadratowych (25’ x 104’) Dzielnica: Greenpoint AKTUALNY ROZKŁAD JEDNOSTEK: #1 (dupleks w ogrodzie): 2 sypialnie / 2 łazienki, 3,950 dolarów/miesiąc, niedawno wyremontowany; 925 stóp kwadratowych #2: 2 sypialnie / 1 łazienka, szacunkowo 3,700 dolarów/miesiąc z dostępem do ogrodu; 1100 stóp kwadratowych #3: 3 sypialnie / 1 łazienka, szacunkowo 3,700 dolarów/miesiąc; 1200 stóp kwadratowych #4: 2 sypialnie / 1 łazienka, 2,987 dolarów/miesiąc; 850 stóp kwadratowych Jednostki #2 i #3 obecnie zajmowane przez właściciela PODSUMOWANIE DOCHODÓW: Łączny zweryfikowany brutto czynsz: 6,937 dolarów/miesiąc Łączny szacunkowy brutto czynsz: 14,337 dolarów/miesiąc Rozkład jednostek: 3 sypialnie (1), 2 sypialnie (1), 1 sypialnia (1), 2 sypialnie dupleks w ogrodzie (1) Potencjał wzrostu: • Remont jednostek 2-4 może przeorganizować czynsze bliżej średnich w sąsiedztwie i zyskać od 50 do 65 dolarów za stopę kwadratową rocznie POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: • W pełni wynajęty czterorodzinny budynek • Natychmiastowa stabilność + długoterminowy wzrost poprzez rozwój czynszów i ulepszenia • Elastyczne właśności: użytkownik końcowy może zająć jedną jednostkę, jednocześnie zbierając dochody z trzech innych lub utrzymywać jako nieruchomość inwestycyjną • Atrakcyjna blokada obsadzona drzewami z silnymi więziami społecznościowymi i ciągłym popytem LOKALIZACJA: Usytuowana w Greenpoint, 220 Eckford Street oferuje idealne połączenie uroku sąsiedztwa i dostępności. Zaledwie kilka minut od parku McCarren i McGolrick, stacji metra G (Nassau & Greenpoint Ave) oraz tętniącej życiem sceny gastronomicznej i handlowej, nieruchomość korzysta z ciągłego popytu najemców i długoterminowego wzrostu wartości. TL;DR: • Czterorodzinny dom z ustalonym portfelem czynszów • Zweryfikowany czynsz brutto w wysokości 83,224 dolarów rocznie; Szacowany czynsz brutto: 172,044 dolarów rocznie • Dupleks w ogrodzie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu wynajmowany za prawie 4,000 dolarów/miesiąc • Szczegóły przedwojenne: drewniane podłogi, odsłonięta cegła, dekoracyjne kominki • Prime lokalizacja Greenpoint z silną bazą najemców i potencjałem wzrostu wartości
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español