Witamy na 212 Franklin Street, jednej z najbardziej wyjątkowych nieruchomości w Greenpoint, Brooklyn.

Ta 25-stopowa, ceglana elewacja, metalowa rama wielofunkcyjna została całkowicie przebudowana w 2014 roku, aby w sposób harmonijny połączyć wysoki design z nowoczesną funkcjonalnością, co czyni ją idealną okazją zarówno dla użytkowników, jak i bystrych inwestorów.

Nieruchomość jest skonfigurowana jako mieszkanie z dwoma jednostkami nad sklepem, z pełnowymiarowym dwuosobowym, jednopokojowym mieszkaniem z prywatną przestrzenią na zewnątrz, przestronnym penthouse'em z 3,5 sypialniami i dwoma łazienkami oraz terenem na parterze, który obejmuje prywatny dziedziniec i wykończony poziom niższy. Ta przemyślana aranżacja oferuje wyjątkowy potencjał dochodowy, zapewniając jednocześnie elastyczność korzystania z części lub całości sekcji mieszkalnej. Niezależnie od tego, czy będzie utrzymywana jako inwestycja o wysokiej wydajności, czy przekształcona w luksusowy dom jednorodzinny, design i skala 212 Franklin rivalizują z najlepszymi kamienicami na rynku.

Dzięki wszechstronności wykorzystania, podwyższonym wykończeniom i imponującemu potencjałowi zarobkowemu, ta nieruchomość jest gotowa, aby dostarczyć zarówno wysokiego zysku, jak i wyrafinowanego stylu życia.

Obecnie generując silny strumień dochodów, 212 Franklin może poszczycić się stopą kapitalizacji na poziomie 5,29%, przy prognozowanej stopie, która może łatwo wzrosnąć do 6,2%, co czyni ją inwestycją o wysokim dochodzie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu uzyskania dalszych informacji.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.