$5,300,000 - 212 FRANKLIN Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20024453

Property Description « Polish »

Witamy na 212 Franklin Street, jednej z najbardziej wyjątkowych nieruchomości w Greenpoint, Brooklyn.

Ta 25-stopowa, ceglana elewacja, metalowa rama wielofunkcyjna została całkowicie przebudowana w 2014 roku, aby w sposób harmonijny połączyć wysoki design z nowoczesną funkcjonalnością, co czyni ją idealną okazją zarówno dla użytkowników, jak i bystrych inwestorów.

Nieruchomość jest skonfigurowana jako mieszkanie z dwoma jednostkami nad sklepem, z pełnowymiarowym dwuosobowym, jednopokojowym mieszkaniem z prywatną przestrzenią na zewnątrz, przestronnym penthouse'em z 3,5 sypialniami i dwoma łazienkami oraz terenem na parterze, który obejmuje prywatny dziedziniec i wykończony poziom niższy. Ta przemyślana aranżacja oferuje wyjątkowy potencjał dochodowy, zapewniając jednocześnie elastyczność korzystania z części lub całości sekcji mieszkalnej. Niezależnie od tego, czy będzie utrzymywana jako inwestycja o wysokiej wydajności, czy przekształcona w luksusowy dom jednorodzinny, design i skala 212 Franklin rivalizują z najlepszymi kamienicami na rynku.

Dzięki wszechstronności wykorzystania, podwyższonym wykończeniom i imponującemu potencjałowi zarobkowemu, ta nieruchomość jest gotowa, aby dostarczyć zarówno wysokiego zysku, jak i wyrafinowanego stylu życia.

Obecnie generując silny strumień dochodów, 212 Franklin może poszczycić się stopą kapitalizacji na poziomie 5,29%, przy prognozowanej stopie, która może łatwo wzrosnąć do 6,2%, co czyni ją inwestycją o wysokim dochodzie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu uzyskania dalszych informacji.

ID #‎	RLS20024453
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 3 łazienki, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 264 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$11,112
Autobus	1 min: B32
	3 min: B43, B62
	4 min: B24
Metro	4 min: G
Pociąg	0.6 miles: "Long Island City"
	0.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.