Ulica Newel 75 to rzadka okazja, aby stać się właścicielem 3,200 stóp kwadratowych, trzyjednostkowego domu w jednej z najbardziej pożądanych części Greenpointu - zaledwie chwilę od zielonej ciszy parku Msgr. McGolrick oraz niezwykłego wyboru ulubionych przez mieszkańców restauracji, kawiarni i sklepów butikowych. Idealnie usytuowana na urokliwej, zacienionej ulicy, ta nieruchomość oferuje zarówno natychmiastowy urok, jak i niezwykły potencjał na przyszłość.
Zagospodarowana jako miejsce mieszkalne z komercyjnym nadbudowaniem, budynek zaprasza do odkrycia świata możliwości - żyj, inwestuj, twórz lub przekształcaj. Jej niewykorzystany potencjał czyni ją ekscytującą płaszczyzną dla wizjonerskich nabywców.
Obecnie zaprojektowana jako dupleks na poziomie ogrodu poniżej dwóch nowo wyremontowanych mieszkań z jedną sypialnią i łazienką, dom zapewnia elastyczność zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów. Dupleks oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu, co daje szansę na stworzenie wymarzonej oazy, podczas gdy górne mieszkania zapewniają stały dochód z wynajmu.
Poniżej znajduje się przestronna piwnica. Czy wyobrażasz sobie znaczne miejsce do przechowywania, warsztat, domową siłownię, czy wybierzesz wykopanie i przekształcenie w pełne piętro rekreacyjne, możliwości są niezwykłe.
Budynek ma wymiary 20'x35' i stoi na działce 20'x75', oferując solidne podstawy dla różnych układów i ulepszeń.
Z hojnymi proporcjami, elastycznym planem zagospodarowania, silnym potencjałem wynajmu i doskonałą lokalizacją w sercu Greenpointu, ulica Newel 75 to wyjątkowa okazja, aby stworzyć coś naprawdę wyjątkowego.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  3,200 sq ft, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.