PRZEZ OGRANICZONY CZAS KUPUJĄCY OSZCZĘDZAJĄ DO 600 USD NA MIESIĘCZNYM KREDYCIE HIPOTECZNYM Z OPŁATĄ SPONSORA W WYSOKOŚCI 1%. Mieszkanie 3C w Calvert House, drugim budynku w Calvert Collection, to jednopokojowy, jednopokojowy dom z zachodnimi ekspozycjami, zalany zachwycającym światłem przez cały dzień, zlokalizowany w historycznym Prospect Lefferts Gardens. Kolekcja Calvert kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni/własności, oraz dla kwalifikujących się nabywców.

Wielka sala jest idealna dla komfortu, w tym dla kuchni szefa kuchni, oraz 7,5-calowych podłóg z białego dębu w całym mieszkaniu. Kuchnia szczyci się niestandardową szafką z orzecha, szlifowanymi blatem z kwarcytu Calacatta i wysokiej jakości urządzeniami, w tym lodówką i zmywarką z panelem orzechowym Fisher i Paykel, elektryczną płytą grzewczą Bertazzoni oraz piekarnikiem konwekcyjnym w zabudowie, a także okapem mikrofalowym.

Sypialnia w rozmiarze king ma garderobę. Łazienka przedstawia teksturowane średnio szare płytki porcelanowe o wymiarach 36" x 36", toaletkę z orzecha oraz wannę Perlato Venezia. W jednostce znajduje się pełnowymiarowa pralka i suszarka LG.

Mieszkańcy Calvert House korzystają z różnych udogodnień, w tym stylowego holu z częściowym concierge, oświetlonej słońcem siłowni, bilardowni w atrium, pokoju zabaw, zagospodarowanego dziedzińca, przechowalni rowerów, przechowalni wózków dziecięcych i panoramicznego tarasu na dachu z zewnętrzną kuchnią, spa dla zwierząt oraz toru dla psów. Wspólna sala wielofunkcyjna oferuje miejsca do pracy zdalnej, sale konferencyjne i kuchnię cateringową, które są dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Każde mieszkanie ma swoją indywidualną przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy Calvert House mogą wykupić miejsce parkingowe w garażu. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Łatwy dojazd zarówno do Downstate Medical Center, jak i Kings County Hospital. Zapytaj zespół sprzedaży o dostępne programy pożyczek dla lekarzy.

Zaprojektowane przez Palette Architecture i rozwinięte przez Kingsdel Real Estate, to mieszkanie charakteryzuje się przestronnymi rozmiarami pokoi i dobrze zaplanowanym układem, który intuicyjnie oddziela obszary mieszkalne i sypialne.

Pokazywane obrazy są kombinacją jednostek modelowych i wizualizacji artystycznych i niekoniecznie reprezentują konkretne mieszkanie. Odsuń się do planów pięter w celu uzyskania szczegółowych układów.
PROSZĘ ZANOTOWAĆ, ŻE NABYWCY POWINNI ODNIEŚĆ SIĘ DO PLANU OFERTY W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 625 NEW YORK 2022 LLC. NUMER AKT. CD24-0299. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. GRUPA CORCORAN JEST LICENCJONOWANYM BROKEREM NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE ZAWARTE W TYM DOKUMENCIE POCHODZĄ Z ŹRÓDEŁ UZNANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE MOŻLIWOŚCI ZAMIESZKANIA.

Podatki znacznie wzrosną po wprowadzeniu wyceny po zakończeniu budowy w lipcu 2026 roku. Spodziewana wycena po zakończeniu budowy wynosi 4 977 322,00 USD, co skutkuje podatkami w wysokości 622 165,00 USD przy stawce podatkowej wynoszącej 12,500%. Zarówno podatki przed budową, jak i po budowie są ujawnione w Harmonogramie A.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.